В Когалыме снесут кафе как самострой



В Когалыме будет снесено кафе по улице Береговая, 23.   Такое решение принял Арбитражный суд ХМАО-Югры 15 июня 2018 года.

Здание выросло на месте одноэтажного, меньшего по размерам строения, которое сгорело в 2016 году. Предприниматель решил его восстановить и получил разрешение на строительство, т.е. на реконструкцию. Таким образом, он должен был построить равнозначный объект, но в результате появилось двухэтажное строение, превышающее установленную площадь в несколько раз, к тому же несоответствующее проектной документации.

Разрешение на реконструкцию кафе, сроком действия до 15.11.2016, выдано на основании проектной документации, разработанной ООО «Гарант-Е».

Но, как говорится в судебном решении, «При сопоставлении предусмотренного проектной документацией площади проектируемого объекта (пятна застройки) с подготовленной кадастровым инженером «Схемой расположения здания на земельном участке» явно усматривается как геометрическое несоответствие запроектированного объекта с фактически построенным, так и превышение площади фактического объекта с запроектированным, что так же влечет изменение коэффициента застройки земельного участка в сторону увеличения фактически построенного объекта над запроектированным».

Также назначенная судом экспертиза подтвердила: «нахождение части возведенного строения за границами принадлежащего ООО земельного участка; нарушение минимальных отступов от границ земельного участка; не соблюдение требований по максимальному проценту застройки земельного участка; не соответствие возведенного объекта проектной документации, предоставленной при получении разрешения на строительство; отсутствие после возведения строения на земельном участке места для стоянки автомобилей; возведение объекта на действующих инженерных коммуникациях в границе охранной зоны».

Из судебного решения: «При таких обстоятельствах требование Администрация города Когалыма о признании объекта незавершенного строительства «реконструкция кафе «Гермес», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:17:0010210:2 по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Когалым, ул. Береговая, д. 23, самовольной постройкой подлежит удовлетворению. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет».

- Еще в октябре 2017 года, на этапе начала строительства, Администрация города Когалыма обращалась в суд с иском к ООО о признании объекта незавершенного строительства самостроем и об обязании его снести. Владелец подал встречный иск и продолжал строить так, как ему хотелось, - говорит начальник юридического управления Администрации города Когалыма Виорел Генов. - Судебные тяжбы длились 8 месяцев, в результате суд постановил снести магазин как самострой.

Согласно решению суда, незаконное строение должно быть ликвидировано в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. Если владелец проигнорирует исполнение решения суда, здание снесет Администрация города самостоятельно за счет собственника.

Отметим, за последнее время это второй случай ликвидации самостроя в городе. Напомним, в октябре 2017 года по решению суда было снесено незаконно возведенное здание, расположенное в 190 метрах по направлению на северо-восток от пересечения Сургутского шоссе и проезда к СОНТам «Надежда», «Сибиряк» (11 км автомобильной дороги Когалым - Сургут).

Работа по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства, а также размещения незаконных временных сооружений на территории города продолжается. Информацию о правилах получения разрешения на строительство можно узнать в отделе архитектуры и градостроительства Администрации города Когалыма.


 
По теме
Правки в Земельный кодекс устранят вопросы установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков - ТПП ХМАО - Югры Законопроектом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации» предлагается дополнить ЗК главой,
26.06.2018
Разрешите построиться Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РФ сделала важные разъяснения, которые касаются тех, кто начал строиться на своей земле и столкнулся с проблемами.
18.06.2018
 
Как построить дом, чтобы потом его не лишиться - ТРК Сургутинтерновости Здание, которое возведено без учета требований законодательства, является самовольной постройкой и подлежит сносу Начинается благоприятный период для того, чтобы заняться постройками.
30.05.2018
21 сентября 1953 года Открытие Берёзовского газа - Администрация Березовского района Берёзовский район является местом первого газового месторождения на территории Западной Сибири и, в определённой степени, это символ и поворотная точка нового экономического развития Тюменского региона.
21.09.2018 Администрация Березовского района
В Нижневартовске сотрудники ГИБДД напоминают школьникам правила дорожного движения.
18.09.2018 Местное время
Фото Ю.Семенкова - ИА СИА-Пресс Фото Ю.Семенкова Читать: Как молодому сургутскому фотохудожнику организовать выставку в О чем молчат суровые высотки в мегаполисах?
20.09.2018 ИА СИА-Пресс
Ровно 5 лет назад в с. п. Сытомино была открыта Детская школа искусств. Сегодня 75 детей развивают в ней свои творческие способности по направлениям «Фортепиано», «Музыкальный фольклор», «Народные инструменты:
19.09.2018 Вестник
После матча. Комментарии тренеров - ХК Югра Наставники "Югры" и ХК "Тамбов" прокомментировали исход матча в Тамбове. Главный тренер "Югры" Алексей Ждахин: - Была равная игра двух равных команд.
21.09.2018 ХК Югра
Обыграли ХК "Тамбов" по буллитам - ХК Югра ХК "Тамбов" - "Югра" 2:3 Б (1:1,1:0,0:1,0:0,0:1) "Югра" удачно начала выездную серию игр, со счетом 3:2 обыграв ХК "Тамбов" в серии буллитов.
21.09.2018 ХК Югра
В честь дня рождения газеты «Местное время» состоялся традиционный шахматно-шашечный турнир.
17.09.2018 Местное время
Воспитанники спортивных школ Югры пообщались с известными самбистами. Дмитрий Лебедев и Александр Шабуров из Верхней Пышмы открыли для себя Нижневартовск еще в 1998 году.
10.09.2018 Местное время
Депутат Думы Югры, член фракции «Единая Россия» Николай Ташланов принял участие в заседании окружной Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав,
21.09.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
Сегодня на площади 11 гектаров, отпущенных под размещение индустриального парка «Яшел-Парк Сибирь», что разместился в Нижневартовске, ведётся плановое строительство.
21.09.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
19 сентября 2018г. после капитального ремонта торжественно открылось здание для «Центра жизнеобеспечения населения Междуреченского городского округа» (г.
19.09.2018 Администрация Междуреченского го