Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам


Чей дом, того и сотки

Очень важное толкование "земельной" наследственной коллизии сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь идет о дачном или садовом участке, который переходит по наследству, не будучи оформленным в собственность. Мало кто знает, что есть условие, при несоблюдении которого наследники не смогут получить такие неоформленные сотки. В случае, который рассматривался в Верховном суде, дачный участок достался сыну по наследству от отца. Родитель при жизни не смог или не успел его оформить в собственность. Но на этой земле почти полвека, по уверениям членов семьи, трудились два поколения одной семьи. Но лишь в наше время наследник обратился в суд с требованием признать за ним право бесплатно получить в собственность эту землю.

Местный суд спор разрешил легко и быстро, удовлетворив требования наследника. Апелляция с таким толкованием законов согласилась. Но Верховный суд коллег поправил и объяснил, что только при соблюдении одного, но крайне важного условия, наследник может претендовать на право обладать неоформленной землей.

Все началось с того, что в районный суд пришел гражданин с иском к администрации города. Он попросил суд обязать чиновников предоставить ему бесплатно в собственность участок земли, расположенный на территории садового товарищества.

Свои требования истец подкрепил рассказом о том, что давно - в семидесятых годах - местный горисполком закрепил участок земли за садовым товариществом. Его отец был членом этого товарищества и получил в нем надел. Спустя годы сын этого садовода заявил, что по закону "О садоводческих товариществах" (от 1980-го года) он может получить землю бесплатно в собственность. По словам истца, он не смог это сделать раньше, потому как в списках землепользователей фамилии отца не увидел, а его членскую книжку они дома не нашли. Судя по всему, она за давностью лет утеряна.

Суд иск удовлетворил. Он сказал, что отец истца получил сотки в 1974 году как член садового товарищества, а его сын не только наследник, но и фактический землепользователь. Апелляция заявила, что отец был пользователем земли и членом товарищества, потом участком владела вдова, а теперь - сын садовода. И он может получить землю не только по старому закону "О садоводческих товариществах", но и по новому - "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 2001 года.

Судебная коллеги по гражданским делам ВС с такими выводами не согласилась. Она сказала, что в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (который действовал до 2015 года) сказано, что если участок земли предоставлен товариществу до вступления в силу этого закона, то члены объединения имеют право бесплатно получить сотки.

Верховный суд подчеркнул, что если суду приходится разбираться с подобным спором, то надо установить - входил ли спорный участок в территорию садового товарищества и является ли гражданин его членом. Верховный суд подчеркнул - то обстоятельство, что членом товарищества был отец, а истец - его наследник, не является основанием для передачи спорных соток сыну бесплатно. Реализовать такое право на сотки истец мог лишь в том случае, если на момент его обращения в горадминистрацию или в суд он был членом того самого садового товарищества. По мнению Судебной коллегии ВС, это юридически важное обстоятельство, которое вообще не исследовали местные суды.А ссылка апелляции на закон "О введении в действие Земельного кодекса" как на основание для удовлетворения иска не состоятельна. По этому закону, если человеку дали участок для садоводства до введения в действие Земельного кодекса, то хозяин участка может зарегистрировать право собственности на сотки. Исключения - если по закону эту землю вообще нельзя отдавать в частную собственность. Граждане, которые стали наследниками или по другому получили право собственности на здания или сооружения на земле, которая находится в государственной или муниципальной собственности, тоже могут зарегистрировать право собственности на такие сотки.

Из этих положений закона Верховный суд делает важный вывод - бесплатно в собственность можно отдать землю, предоставленную гражданину на праве бессрочного пользования до начала действия Земельного кодекса. То есть до 2001 года. Получить такую землю в собственность мог лишь тот, кому сотки были предоставлены. Если при жизни этот человек правом оформить землю в собственность не воспользовался, то такое право у наследников есть. Но лишь при одном условии - если они стали собственниками зданий и сооружений на этом участке. В нашем случае местные суды вообще не задавались вопросом о праве истца на строения на этом участке. Поэтому Верховный суд решение по иску отменил и велел спор пересмотреть с учетом его разъяснений.

Текст: Наталья Козлова

Российская газета - Федеральный выпуск №7382 (216)

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам

Новости: Чей дом, того и сотки. Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам. - Мегион
Очень важное толкование "земельной" наследственной коллизии сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
12:24 28.09.2017 Городской суд г.Мегион
Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам - Когалым
Чей дом, того и сотки Очень важное толкование "земельной" наследственной коллизии сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
16:57 27.09.2017 Когалымский городской суд
Договориться по-семейному Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
04.10.2017 Когалымский городской суд
Границы земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет можно узнать посредством информационного ресурса Росреестра – публичной кадастровой карты.
25.09.2017 Администрация Октябрьского района
Дачникам на заметку: соблюдайте правила пожарной безопасности! - МЧСОсень – время сбора урожая, и владельцы садовых участков проводят на дачных участках все свободное время.
16.09.2017 МЧС
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондВ Отделение Пенсионного фонда РФ по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре приходят благодарности от жителей региона.
13.12.2017 Пенсионный фонд
12 декабря традиционно проводится общероссийский приём граждан. Он стал ежегодным с 2013 года, в соответствии с поручением Президента РФ Владимира Путина.
13.12.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Звонок на «телефон доверия» - надежный способ борьбы с коррупцией - УФССПВ целях совершенствования работы по защите прав и законных интересов граждан и организаций в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре круглосуточно функционирует «те
13.12.2017 УФССП
Сургут лидирует в Югре по строительству жилья - ТРК СургутинтерновостиВ правительстве округа прошло заседание комиссии по вопросам обеспечения устойчивого развития экономики Заседание комиссии провел первый заместитель губернатора Югры Геннадий Бухтин .
13.12.2017 ТРК Сургутинтерновости
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондВ Отделение Пенсионного фонда РФ по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре приходят благодарности от жителей региона.
13.12.2017 Пенсионный фонд
В окружной столице состоялось заседание Совета при правительстве Югры по вопросам развития инвестиционной деятельности.
12.12.2017 Правительство
​В Сеуле презентуют инвестпроект строительства мостового перехода в Сургутском районе - Вестник
​В Сеуле презентуют инвестпроект строительства мостового перехода в Сургутском районе
5 декабря официальная делегация Ханты-Мансийского автономного округа прибыла в Сеул с рабочим визитом.
Вестник
Давайте построим дирижабль
В Нижневартовске побывала делегация предпринимателей из Омска. С бизнес-миссией.
Местное время
Будет вам дорога, будет и фонарь
Почему глава Нижневартовска покинул своих замов? Произошло это во время брифинга с журналистами, которых пригласили пообщаться с заместителями мэра, что называется, с глазу на глаз.
Местное время
Прокуратура Нижневартовского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя г.Радужного.
12.12.2017 Прокуратура ХМАО
Нападение на сургутян в августе этого года директор ФСБ России признал терактом - ТРК СургутинтерновостиЗа неполный год силовики предотвратили больше 50 террористических атак в стране Председатель Национального антитеррористического комитета,
13.12.2017 ТРК Сургутинтерновости
Накануне в ОМВД России по г. Лангепасу поступило сообщение от женщины о том, что неизвестный злоумышленник похитил из домика, расположенного на ее дачном участке, телевизор, магнитофон и продукты питания.
13.12.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Награды ко Дню рождения Югры - Вестник
Награды ко Дню рождения Югры
Двое из этих трёх дам - жительницы Лянтора. Справа - педагог по географии и экологии школы №3 Минзада Идрисова.
Вестник
В Сургутском районе с начала года погибло 7 детей - Вестник
В Сургутском районе с начала года погибло 7 детей
С начала 2017 года в Сургутском районе произошло 32 ДТП с участием детей.
Вестник
Задержали преступника - Вестник
Задержали преступника
В Сургутском районе задержали иностранца, который находился в розыске. Полицейские Сургутского района задержали иностранного гражданина 1987 года рождения,
Вестник
В Лянторском музее чествовали дарителей - ВестникВ лянторском музее состоялось торжественное собрание союза дарителей музея.
13.12.2017 Вестник
Городской конкурс «Украсим ёлочку лесную» (0+) - Дворец Искусств г. НижневартовскМБУ «Дворец искусств» и управление культуры администрации города приглашают вартовчан принять участие в городском конкурсе « Украсим елочку лесную».
13.12.2017 Дворец Искусств г. Нижневартовск
Концерт Алексея Акимова - Администрация г. НижневартовскНа сцене малого зала Дворца искусств 16 декабря состоится сольный концерт участника студии «Рио-Рита», автора-исполнителя, лауреата Грушинского фестиваля Алексея Акимова.
13.12.2017 Администрация г. Нижневартовск
​В Русскинской выбрали лучшего специалиста года - Вестник
​В Русскинской выбрали лучшего специалиста года
10 декабря в Русскинском центре досуга и творчества состоялся традиционный общепоселковый конкурс «Лучший специалист – 2017», посвящённый 87-летию со дня образования автономного округа.
Вестник
Читая книгу, открываешь мир
В Ханты-Мансийске прошел V Югорский культурный форум. На его площадках гости обсудили проблемы и перспективы создания единого культурного пространства региона,
Местное время
5 - Местное время
Знакомый, но неизведанный
Проект «Прогулки по Югре» шагает по Нижневартовску. Некоторые старожилы убеждены: им известно все о столице Самотлора, а потом с удивлением обнаруживают, что никогда не бывали в его новой части.
Местное время
Команда «Молодежки ОНФ» провела серию мероприятий в честь Дня рождения Югры - ОНФ в ЮгреКоманда молодежной площадки Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском автономном округе в честь 87-й годовщины основания Югры в рамках регионального молодежного проекта «Прогулки по Югре» провела экскурсии в Нижневартовске,
13.12.2017 ОНФ в Югре
В Когалыме прошел Кубок главы города по волейболу - Администрация г. КогалымВ минувшие выходные в СК «Дворец спорта» состоялся второй в истории города турнир по волейболу среди мужских команд на Кубок главы города Когалыма.
12.12.2017 Администрация г. Когалым
Дмитрий Яковенко - обладатель Кубка России-2017 - МинспортВ Югорской шахматной академии завершились турниры Кубка России 2017 года по шахматам среди мужчин и женщин.
13.12.2017 Минспорт
Турнир в Фёдоровском стал итогом работы волейболисток района - Вестник
Турнир в Фёдоровском стал итогом работы волейболисток района
В турнире среди девочек 2005-2006 года рождения, прошедшем 3 декабря, приняли участие пять сильнейших команд спортшкол муниципалитета.
Вестник
Храмцов пополнил коллекцию
В ивуарийском Абиджане состоялся командный чемпионат мира по тхэквондо ВТФ.
Местное время
​Школьник, выросший в Сытомино, в финале олимпиады «Умницы и умники» - Вестник
​Школьник, выросший в Сытомино, в финале олимпиады «Умницы и умники»
Михаил Баклыков , одиннадцатиклассник гимназии имени Ф.К. Салманова попал в финал телевизионной гуманитарной олимпиады школьников «Умницы и умники».
Вестник
Депутат окружной Думы, член «Команды Югры» Василий Филипенко решил вновь поддержать проект военно-исторической реконструкции.
13.12.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Заседание Координационного совета состоялось в окружном центре - Местное самоуправление г. Ханты-МансийскВ окружной столице состоялось пятое юбилейное заседание Координационного совета представительных органов местного самоуправления муниципальных образований Югры и Думы автономного округа В работе совета приняли участие
12.12.2017 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
Команда «Молодежки ОНФ» провела серию мероприятий в честь Дня рождения Югры - ОНФ в ЮгреКоманда молодежной площадки Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском автономном округе в честь 87-й годовщины основания Югры в рамках регионального молодежного проекта «Прогулки по Югре» провела экскурсии в Нижневартовске,
13.12.2017 ОНФ в Югре
Прокуратура г.Мегиона провела проверку по обращению местной жительницы о нарушении прав на дополнительные меры государственной поддержки.
13.12.2017 Прокуратура ХМАО
Зампредседателя думы Югры Александр Сальников – об основных событиях и решениях итогового в этом году заседания регионального парламента - ИД Новости ЮгрыДепутатский корпус Югры завершил рабочий год. Итоговое – 14-е заседание – регионального парламента, одним из ключевых событий которого стал доклад губернатора о деятельности правительства Югры, состоялось в минувший четверг.
13.12.2017 ИД Новости Югры