Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам


Чей дом, того и сотки

Очень важное толкование "земельной" наследственной коллизии сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь идет о дачном или садовом участке, который переходит по наследству, не будучи оформленным в собственность. Мало кто знает, что есть условие, при несоблюдении которого наследники не смогут получить такие неоформленные сотки. В случае, который рассматривался в Верховном суде, дачный участок достался сыну по наследству от отца. Родитель при жизни не смог или не успел его оформить в собственность. Но на этой земле почти полвека, по уверениям членов семьи, трудились два поколения одной семьи. Но лишь в наше время наследник обратился в суд с требованием признать за ним право бесплатно получить в собственность эту землю.

Местный суд спор разрешил легко и быстро, удовлетворив требования наследника. Апелляция с таким толкованием законов согласилась. Но Верховный суд коллег поправил и объяснил, что только при соблюдении одного, но крайне важного условия, наследник может претендовать на право обладать неоформленной землей.

Все началось с того, что в районный суд пришел гражданин с иском к администрации города. Он попросил суд обязать чиновников предоставить ему бесплатно в собственность участок земли, расположенный на территории садового товарищества.

Свои требования истец подкрепил рассказом о том, что давно - в семидесятых годах - местный горисполком закрепил участок земли за садовым товариществом. Его отец был членом этого товарищества и получил в нем надел. Спустя годы сын этого садовода заявил, что по закону "О садоводческих товариществах" (от 1980-го года) он может получить землю бесплатно в собственность. По словам истца, он не смог это сделать раньше, потому как в списках землепользователей фамилии отца не увидел, а его членскую книжку они дома не нашли. Судя по всему, она за давностью лет утеряна.

Суд иск удовлетворил. Он сказал, что отец истца получил сотки в 1974 году как член садового товарищества, а его сын не только наследник, но и фактический землепользователь. Апелляция заявила, что отец был пользователем земли и членом товарищества, потом участком владела вдова, а теперь - сын садовода. И он может получить землю не только по старому закону "О садоводческих товариществах", но и по новому - "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 2001 года.

Судебная коллеги по гражданским делам ВС с такими выводами не согласилась. Она сказала, что в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (который действовал до 2015 года) сказано, что если участок земли предоставлен товариществу до вступления в силу этого закона, то члены объединения имеют право бесплатно получить сотки.

Верховный суд подчеркнул, что если суду приходится разбираться с подобным спором, то надо установить - входил ли спорный участок в территорию садового товарищества и является ли гражданин его членом. Верховный суд подчеркнул - то обстоятельство, что членом товарищества был отец, а истец - его наследник, не является основанием для передачи спорных соток сыну бесплатно. Реализовать такое право на сотки истец мог лишь в том случае, если на момент его обращения в горадминистрацию или в суд он был членом того самого садового товарищества. По мнению Судебной коллегии ВС, это юридически важное обстоятельство, которое вообще не исследовали местные суды.А ссылка апелляции на закон "О введении в действие Земельного кодекса" как на основание для удовлетворения иска не состоятельна. По этому закону, если человеку дали участок для садоводства до введения в действие Земельного кодекса, то хозяин участка может зарегистрировать право собственности на сотки. Исключения - если по закону эту землю вообще нельзя отдавать в частную собственность. Граждане, которые стали наследниками или по другому получили право собственности на здания или сооружения на земле, которая находится в государственной или муниципальной собственности, тоже могут зарегистрировать право собственности на такие сотки.

Из этих положений закона Верховный суд делает важный вывод - бесплатно в собственность можно отдать землю, предоставленную гражданину на праве бессрочного пользования до начала действия Земельного кодекса. То есть до 2001 года. Получить такую землю в собственность мог лишь тот, кому сотки были предоставлены. Если при жизни этот человек правом оформить землю в собственность не воспользовался, то такое право у наследников есть. Но лишь при одном условии - если они стали собственниками зданий и сооружений на этом участке. В нашем случае местные суды вообще не задавались вопросом о праве истца на строения на этом участке. Поэтому Верховный суд решение по иску отменил и велел спор пересмотреть с учетом его разъяснений.

Текст: Наталья Козлова

Российская газета - Федеральный выпуск №7382 (216)

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам

Новости: Чей дом, того и сотки. Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам. - Мегион
Очень важное толкование "земельной" наследственной коллизии сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
12:24 28.09.2017 Городской суд г.Мегион
Верховный суд разъяснил, в каком случае дачный участок не может достаться наследникам - Когалым
Чей дом, того и сотки Очень важное толкование "земельной" наследственной коллизии сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
16:57 27.09.2017 Когалымский городской суд
Договориться по-семейному Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
04.10.2017 Когалымский городской суд
Границы земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет можно узнать посредством информационного ресурса Росреестра – публичной кадастровой карты.
25.09.2017 Администрация Октябрьского района
Дачникам на заметку: соблюдайте правила пожарной безопасности! - МЧСОсень – время сбора урожая, и владельцы садовых участков проводят на дачных участках все свободное время.
16.09.2017 МЧС
Истица К. обратилась в суд с иском к ответчику К. о признании  его утратившим право пользования жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что в период с 2001 г. по сентябрь 2013 г. стороны состояли в браке,
17.10.2017 Городской суд г. Нягань
Пресс-релиз 9 октября 2017 года - Бюро судмедэкспертизы9 октября 2017 года проведено собрание представителей трудового коллектива казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Бюро судебно-медицинской экспертизы» по проведению процедуры общественного отбо
17.10.2017 Бюро судмедэкспертизы
Члены молодежного парламента Югры посетили Лангепас - Администрация г.Лангепас12 октября 2017 года Лангепас с рабочим визитом посетили члены Молодежного парламента при Думе Ханты-Мансийского автономного округа − Югры,
17.10.2017 Администрация г.Лангепас
Члены молодежного парламента Югры посетили Лангепас - Администрация г.Лангепас12 октября 2017 года Лангепас с рабочим визитом посетили члены Молодежного парламента при Думе Ханты-Мансийского автономного округа − Югры,
17.10.2017 Администрация г.Лангепас
Наталья Комарова посетила стенд Югры на Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи - ИД Новости ЮгрыГлава региона прибыла в Сочи и первым делом ознакомилась с выставкой автономного округа, представленной в YOTH EXPO на ряду с экспозициями других субъектов страны.
15.10.2017 ИД Новости Югры
Извлечение При проверке соблюдения миграционного законодательства установлено, что гражданка Республики Кыргызстан - Сельпиева Ш., нарушила режим пребывания в Российской Федерации,
16.10.2017 Городской суд г.Белоярский
«Наказы избирателей – самый надёжный компас» - Газета Новости Югры
«Наказы избирателей – самый надёжный компас»
Богдан Богославец Автор текста:  Злата Гуженова по заказу Тюменской областной думы Состав Тюменской областной думы нынешнего, VI созыва значительно обновился, почти половина парламентариев избраны впервые.
Газета Новости Югры
В Сургутском районе проверили детские игровые комнаты - Вестник
В Сургутском районе проверили детские игровые комнаты
Соответствующее поручение ранее было дано муниципалитетам региона заместителем губернатора Югры Всеволодом Кольцовым .
Вестник
В районе проверили детские игровые комплексы на безопасность
В связи с поручением замгубернатора Югры Всеволода Кольцова, в районе создали рабочую группу из представителей общественности и администрации муниципалитета.
Вестник
В Сургутском районе трое неизвестных ограбили местного жителя - ТРК СургутинтерновостиЗлоумышленники отобрали у потерпевшего карту и заставили назвать пин-код В полицию обратился 28-летний житель Федоровского и рассказал, что на него около отделения банка напали трое неизвестных,
17.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
Накануне в Сургуте во время патрулирования инспекторы ДПС остановили автомобиль «ВАЗ» под управлением сургутянина 1992 года рождения.
16.10.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
За прошедшие сутки в Югре зарегистрировано 40 преступлений, раскрыто 30, из них: 2 грабежа, факт причинения тяжкого вреда здоровью, 3 угона, 2 преступления в сфере незаконного оборота наркотиков, 2 угона и 5 краж.
17.10.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось - Вестник
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось
Накануне в дежурную часть фёдоровского отдела полиции № 4 поступило заявление от 33-летнего гражданина.
Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое - Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое
15 ноября дежурный караул пожарной части Федоровского выезжал на 46 км автодороги Сургут-Когалым, где водителя автомобиля Lada занесло в кювет.
Вестник
3-1 - Местное время
Адаптация к бизнесу
Осужденные Нижневартовской исправительной колонии №15 прошли первый блок курса «Бизнес-планирование».
Местное время
  - Сургутский Краеведческий Музей13 октября 2017 года сотрудники структурного подразделения музея «Купеческая усадьба.
17.10.2017 Сургутский Краеведческий Музей
По российским городам уже давно прокатилась волна модных читок. Это не театр и не поэтический вечер.
17.10.2017 Местное время
Литературно-музыкальный вечер «Осколок солнца в сердце у меня…» - Государственный художественный музей13 октября в Каминном зале филиала Государственного художественного музея «Дом-музей народного художника СССР В.А.
17.10.2017 Государственный художественный музей
«Забава» от Черного Лиса - газета Сургутская Трибуна
«Забава» от Черного Лиса
В историко-культурном центре «Старый Сургут» открыли старорусскую детскую площадку «Забава», где поселились больше двух десятков черных лисов.
газета Сургутская Трибуна
Писатель Эдуард Веркин посетит Сургутский район - Вестник
Писатель Эдуард Веркин посетит Сургутский район
На два дня – 24 и 25 октября - в муниципалитет приедет известный российский писатель Эдуард Веркин.
Вестник
Произносим правильно
  …Главный характер нашего языка состоит в чрезвычайной легкости, с которой все выражается на нем, — отвлеченные мысли, внутренние лирические чувствования… крик негодования, искрящаяся шалость и потрясающая страсть.
Местное время
На одной лыжне с чемпионами - ЮграМегаСпортТрасса Центра зимних видов спорта Ханты-Мансийска в эти дни напоминает большой снежный улей.
17.10.2017 ЮграМегаСпорт
Калейдоскоп спортивных побед - Администрация г. НижневартовскНижневартовские спортсмены завоевали очередные награды всероссийского и регионального уровней.
17.10.2017 Администрация г. Нижневартовск
В Сургуте состоялся турнир Fight Nights Global 77 - ТРК СургутинтерновостиЗнаменитый промоушен привез в город бывших чемпионов международных бойцовских организаций, действующих звезд боев без правил Децибелы живой рок-музыки, софиты и бескомпромиссные ожесточенные схватки:
17.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
6 - Местное время
Талант не поможет, если не работать
Нижневартовец Альберт Батыргазиев трижды побеждал на первенствах мира и Европы по кикбоксингу.
Местное время
​Югорских тхэквондистов знают во всём мире - Вестник
​Югорских тхэквондистов знают во всём мире
Что вы знаете о тхэквондо? Что это древний вид единоборства, родом из Кореи?
Вестник
Почтили память летчика-героя
В Новосибирске прошли крупнейшие Всероссийские соревнования по каратэ «Кубок маршала А.И.
Местное время
Минздрав поддержал запрет курения около подъездов жилых домов - ИД Новости ЮгрыМинистерство здравоохранения поддерживает запрет курения на открытом воздухе на расстоянии менее чем 10 м от входа в подъезды жилых домов.
17.10.2017 ИД Новости Югры
В правительстве Югры обсудили межнациональные отношения. На что обратила внимание глава региона? - СургутИнформТВФото: admhmao.ru     Главы муниципалитетов Югры несут личную ответственность за состояние межнациональных и межконфессиональных отношений на территории городов и районов округа.
17.10.2017 СургутИнформТВ
Нефтеюганским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
17.10.2017 Следственный комитет
В России запретят курить около подъездов - ТРК СургутинтерновостиПоправки в антитабачный закон поддержало министерство здравоохранения Согласно проекту, предполагается запретить курить на открытом воздухе на расстоянии менее чем 10 метров от входа в подъезды жилых домов.
17.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
Зарегистрируйся в личном кабинете Ханты-Мансийского НПФ и выиграй телевизор - 2Goroda.RuС 16 октября 2017 года по 16 ноября 2017 года Ханты-Мансийский НПФ проводит акцию для пользователей личного кабинета.
17.10.2017 2Goroda.Ru