Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу

Сотки по умолчанию

Проблема получения наследства умерших родственников - многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

Можно ли такую недвижимость, а в нашем случае это дача и участок земли в садоводческом товариществе, получить в наследство? Местные суды сказали наследнику - нет. Но Верховный суд с таким отказом не согласился.

Наше наследственное дело слушалось в судах Омской области, но завершилось в столице. А началось все с визита к нотариусу. К нему пришла женщина, которая оформляла наследство после смерти отца. Среди того, что ей осталось, был участок земли и домик в пригородном садовом товариществе, который много лет назад получил ее отец.

Но нотариус разочаровал женщину - на загородную недвижимость документов не было, значит об оформлении речи быть не могло.

В итоге женщине пришлось идти в райсуд с иском к администрации сельского поселения, на территории которого была дача. В иске гражданка просила признать за ней право собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону. Ее отец при жизни начал оформлять свои сотки. Пригласил кадастрового инженера. Но закончить это важное дело человек при жизни не успел.

В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и получил участок. Постановлением местной власти этот участок был предоставлен отцу бесплатно в собственность. Районный суд истицу выслушал и ей отказал. Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно. Наследнице ничего не оставалось делать, как обратиться в Верховный суд РФ. Там дело изучили и сказали, что оба местных суда решили спор неправильно.

Вот как разобрала ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Судя по материалам, имеющимся в деле, отец истицы собственноручно написал заявление в местную администрацию и попросил как член СНТ ему землю. Итог - постановление о предоставлении гражданину в собственность нескольких соток бесплатно. Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также заявление самого гражданина.

После этой даты прошло несколько лет, и СНТ прекратило свое существование. А в Единый госреестр юридических лиц была внесена запись - СНТ прекратило свое существование. Еще в деле подшит кадастровый план, выполненный кадастровым инженером. Ну а дальше - свидетельство о смерти самого дачника.

В решении районного суда по иску женщины сказано, что никакого СНТ у них нет - оно прекратило свое существование. Участок в этом почившем товариществе на кадастровый учет не поставлен, как объект права. А этот факт "исключает возможность признания права собственности на землю в порядке наследования".

«В состав наследства входят и принадлежащие человеку имущество, и имущественные права и обязанности»

Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. Единственное, что апелляция сделала - вычеркнула из решения райсуда утверждение, что постановление местной власти о предоставлении мужчине участка в собственность, было незаконным.

Верховный суд на эти решения заявил, что были не правы оба суда. И напомнил, что по статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В другой статье того же Кодекса - 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.

Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 "О садоводческих объединениях граждан". В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании". И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность.

Верховный суд заметил, что ничего из перечисленных им норм материального права и разъяснений по их применению судами региона учтено не было. А важные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оставлены омскими судами и без исследования и без правовой оценки.

По Земельному кодексу (статья 6) участок как объект права является недвижимой вещью. Судя по документам дела, межевые работы по спорному участку были проведены, сделан межевой план и указаны границы участка.

Местный суд заявил, что межевой план появился после того, как СНТ прекратило существование, и поэтому этот план - недопустимое доказательство, которое "не подтверждает наличие индивидуальных признаков предоставленного наследодателю в собственность участка". На это Верховный суд ответил - суд не учел, что участок давали человеку по 66-му закону, а не на общих основаниях. А в таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно. А обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, и то, что СНТ прекратило существование, не является препятствием для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону "О садовых товариществах" и по постановлению органа местного самоуправления. А это постановление, напомнил Верховный суд, не было ни оспорено и ни отменено.

Своим коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что "формирование земельного участка в установленном порядке не является обязательным условием его приватизации".

И вот жесткий вывод Верховного суда - наследственный спор надо полностью пересмотреть, так как выводы местных судов "не основаны на законе".

Текст: Наталья Козлова

Российская газета - Федеральный выпуск №7281 (115)

Водоём – не автотрасса! Выезд на лёд водоёма всегда опасен, особенно на нелегальные переправы - МЧСВ Сибири, на Урале и Дальнем Востоке активно идёт ревизия ледовых переправ.
22.01.2018 МЧС
В Нефтеюганске задержали серийного похитителя парфюмерии - ТРК СургутинтерновостиМужчина признался, что испытывает тягу к флаконам с ароматной водой Руководство одного из сетевых магазинов Нефтеюганска сообщило в полицию о том,
22.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
Восемь простых правил, если в школе нападение с оружием - ИА СИА-ПрессГоворить о том, что подобные ситуации легко предотвратить, — нельзя. Никто и никогда не был готов к внезапным нападениям ни в школе, ни в клубах, ни на улице.
21.01.2018 ИА СИА-Пресс
В Ханты-Мансийске проводится проверка по факту нарушения прав женщины с инвалидностью - Следственный комитетХанты-Мансийским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре проводится проверка по сообщению, опубликованному в СМИ, о возможном нарушении прав женщины-инвалида.
21.01.2018 Следственный комитет
«В преддверии знаковой для МВД России даты - 300-летия российской полиции Министерство дает старт видеопроекту, в ходе которого мы расскажем о полицейских династиях в органах внутренних дел»,
21.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Береги автомобиль! - МЧСНи для кого не секрет, что чаще всего пожары в автомобилях происходят зимой.
21.01.2018 МЧС
В Радужном вынесен обвинительный приговор в отношении бывшего заместителя главы администрации города - ИД Новости ЮгрыГородской суд вынес обвинительный приговор в отношении бывшего заместителя главы администрации города.
20.01.2018 ИД Новости Югры
В 1803 году в МВД Российской империи был образован департамент, представляющий собой центральный аппарат министерства.
20.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Водоём – не автотрасса! Выезд на лёд водоёма всегда опасен, особенно на нелегальные переправы - МЧСВ Сибири, на Урале и Дальнем Востоке активно идёт ревизия ледовых переправ.
22.01.2018 МЧС
Березовский районный суд ХМАО- Югра рассмотрев в закрытом судебном заседании представление начальника ОМВД России по Березовскому району ХМАО-Югры Курамшина Р.З.
22.01.2018 Районный суд гп.Березово
Береги автомобиль! - МЧСНи для кого не секрет, что чаще всего пожары в автомобилях происходят зимой.
21.01.2018 МЧС
За хранение десятка патронов жителя Сытомина могут осудить на 4 года - Вестник
За хранение десятка патронов жителя Сытомина могут осудить на 4 года
В Сургутском районе возбуждено уголовное дело по факту незаконного хранения боеприпасов.
Вестник
В борьбе с преступностью – всевидящее око - Газета Новости Югры
В борьбе с преступностью – всевидящее око
Югорчане заинтересованы в усилении мер безопасности Автор текста:  Алексей Вронский Атрибуты достатка людей становятся привлекательными для всякого рода злоумышленников.
Газета Новости Югры
Инспекторы ОНД проводят профилактические рейды - Вестник
Инспекторы ОНД проводят профилактические рейды
В Сургутском районе инспекторы пожарного надзора продолжают проводить профилактические беседы с населением о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности при использовании газового оборудования.
Вестник
Бесплатные юридические консультации в общественных приемных Партии Югры набирают популярность - Единая РоссияВ региональной общественной приемной Партии прием адвоката проводится раз в месяц С каждым приемом количество граждан, желающих получить бесплатную юридическую консультацию, совет,
22.01.2018 Единая Россия
В Нефтеюганске задержали серийного похитителя парфюмерии - ТРК СургутинтерновостиМужчина признался, что испытывает тягу к флаконам с ароматной водой Руководство одного из сетевых магазинов Нефтеюганска сообщило в полицию о том,
22.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
За прошедшие дни в Югре зарегистрировано 95 преступлений, раскрыто 80, из них: 2 мошенничества, 2 грабежа, 7 преступлений в сфере незаконного оборота наркотиков и 16 краж.
22.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека - Вестник
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека
Накануне, 15 января 2018 года, около 19 часов 30 минут на 48 км автодороги «Сургут – Лянтор» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
​В ДТП пострадали 6 человек, в том числе ребенок - Вестник
​В ДТП пострадали 6 человек, в том числе ребенок
13 января  около 11.00 на 47 км автодороги «Сургут-Когалым, граница ХМАО, произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
Где нет дисциплины на дороге, там есть жертвы - Вестник
Где нет дисциплины на дороге, там есть жертвы
Губернатор Югры Наталья Комарова пятого января провела внеочередное заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при правительстве округа.
Вестник
В Ханты-Мансийске пройдет кукольный фестиваль - ИД Новости ЮгрыХанты-Мансийский театр кукол приглашает жителей округа принять участие в фестивале семейных кукольных спектаклей «Варежка».
21.01.2018 ИД Новости Югры
К своему первому юбилею «Солисты Югры» дают большой концерт - ИД Новости Югры28 января в большом зале «Югра-Классик» состоится юбилейный концерт ансамбля «Солисты Югры».
22.01.2018 ИД Новости Югры
Музеи Нижневартовска отдельные категории граждан смогут посетить бесплатно - Администрация г. Нижневартовск25 января, в последний четверг месяца, дети в возрасте до 18 лет, члены многодетных семей и студенты могут бесплатно посетить Нижневартовский краеведческий музей им.
22.01.2018 Администрация г. Нижневартовск
​Территория творчества. Молодёжь щедро делится историями успеха - Вестник
​Территория творчества. Молодёжь щедро делится историями успеха
Яркими встречами в рамках проекта «Формула успеха – перспективная молодёжь» запомнится 2017 год посетителям Центральной районной библиотеки им.
Вестник
1 - Местное время
Держи ритм
В Нижневартовском спортивном комплексе «Олимпия» состоялось первенство округа по танцевальному спорту.
Местное время
Как работаем, так и шутим - газета Сургутская Трибуна
Как работаем, так и шутим
В марте этого года Объединенная профсоюзная организация ОАО «Сургутнефтегаз» отмечает свой юбилей – 40-летие со дня основания.
газета Сургутская Трибуна
Региональные соревнования по плаванию «Веселый дельфин» - Жизнь вне зависимостиС 24 по 26 января в спорткомплексе «Олимпия» (улица Чапаева, 22) состоятся региональные соревнования по плаванию «Веселый дельфин» среди юношей и девушек в возрасте 11-14 лет.
22.01.2018 Жизнь вне зависимости
В Лянторе подвели итоги IX комплексной Спартакиады - ВестникСамые успешные спортсмены и спортивные коллективы Лянтора по итогам 2017 года, а также те местные жители,
22.01.2018 Вестник
Департамент образования и молодёжной политики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры проводит конкурсный отбор на предоставление субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры некоммерческим организациям,
22.01.2018 Департамент образования и молодежной политики
Спортсмены Сургутского района завоевали серебро и бронзу в турнире по кикбоксингу - Вестник
Спортсмены Сургутского района завоевали серебро и бронзу в турнире по кикбоксингу
Спортсмены Сургутского района завоевали серебро и бронзу в турнире по кикбоксингу В Сургуте состоялся открытый чемпионат и первенство города по кикбоксингу в разделе К-1.
Вестник
10-2 - Местное время
Короны чемпионам
В шахматном клубе «Два коня» подвели итоги новогоднего турнира. Уже несколько лет Центральная городская библиотека имени Маргариты Анисимковой собирает шахматистов со всего Нижневартовска,
Местное время
6 - Местное время
Черная полоса
«Югра-Самотлор» — «Урал» — 0:3 (23:25, 17:25, 23:25).
Местное время
Департамент образования и молодёжной политики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры проводит конкурсный отбор на предоставление субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры некоммерческим организациям,
22.01.2018 Департамент образования и молодежной политики
Депутат Думы Югры, член фракции «Единая Россия» Николай Ташланов принял участие во внеочередном заседании окружной Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав,
22.01.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
Жители Ханты-Мансийска смогут проверять свое здоровье на базе многофункционального центра - ИД Новости ЮгрыЖители окружной столицы смогут проверять свое здоровье на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
22.01.2018 ИД Новости Югры
Региональные соревнования по плаванию «Веселый дельфин» - Жизнь вне зависимостиС 24 по 26 января в спорткомплексе «Олимпия» (улица Чапаева, 22) состоятся региональные соревнования по плаванию «Веселый дельфин» среди юношей и девушек в возрасте 11-14 лет.
22.01.2018 Жизнь вне зависимости
Лучшие в спринте - ЮграМегаСпортСпринтерская гонка свободным стилем среди юношей и девушек 2000-2001 годов рождения состоялась сегодня, 19 января,
19.01.2018 ЮграМегаСпорт