Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, кто платит за поврежденную у дома машину

Очень полезное толкование законов привел Верховный суд РФ по поводу поврежденного автомобиля. Машину изуродовал упавший из-под крыши дома огромный кусок штукатурки.

Сложность этой ситуации была в том, что хозяйка авто в этом доме не жила. Она приехала навестить мать. Автовладелица посчитала, что ответить рублем за раздавленную машину должно местное ТСЖ. Товарищество собственников жилья в свою очередь во всем обвинило фирму, которая незадолго до несчастья закончила снаружи дома отделочные работы.

Точку в споре - кто за что в подобной ситуации отвечает - поставил Верховный суд. А учитывая, что в стране только начался сложный сезон сосулек, наледи, падающих балконов и просто кусков металла с крыш и всего прочего, что в зимне-весенний период так и норовит свалиться вниз и причинить людям как минимум материальный ущерб, то толкование законов в этой сфере может оказаться полезным немалому числу граждан.

Итак, москвичка припарковала свой автомобиль на парковке около многоэтажного дома и ушла. Чуть позже из-под крыши этого здания прямо на автомобиль гражданки упал большой кусок лепнины (в официальных бумагах его назвали просто штукатуркой) и очень серьезно повредил машину. Автомобиль пришлось ремонтировать и ремонт обошелся в очень приличные деньги. Естественно, женщина посчитала, что виновник должен компенсировать расходы.

Позже в суд гражданка принесла иск и потребовала от управляющей компании, которая отвечает за дом, возмещение морального и материального ущерба за поврежденный автомобиль и возмещение ее судебных расходов, кроме этого потребовала еще оштрафовать товарищество собственников жилья.

Ответчик иск не признал и заявил, что отвечать должна фирма, которая по договору подряда ремонтировала фасад дома. Районный суд иск рассмотрел и согласился лишь с частью требований гражданки. Она получила возмещение ущерба, судебных расходов, также была взыскана госпошлина. В возмещении морального вреда и в штрафе за фирму, плохо отремонтировавшую фасад, ТСЖ вообще освободили. Вторая инстанция с таким раскладом ответственности не согласилась и к уже назначенным райсудом выплатам - добавила штраф и моральный ущерб. Обиженное ТСЖ в кассационной жалобе в Верховный суд попросило такое разорительное решение отменить. По логике ТСЖ пострадавшая гражданка по отношению к ним вообще никто. Она не является потребителем, а за ее траты на ремонт машины должны отвечать те, кто фасад ремонтировал.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело приняла. Судя по документам, которые попали в суд, штукатурка с торца здания рухнула на автомобиль в середине ноября. Пострадавшая гражданка в доме, с которого рухнула лепнина, не проживает и ничем в этом доме не владеет. Районный суд, отказывая истице в компенсации морального вреда и штрафа, написал следующее. ТСЖ должно в надлежащем виде содержать общее имущество дома, но наша автоледи не является потребителем услуг ТСЖ. А это значит, что на нее не распространяются нормы Закона "О защите прав потребителей". Значит, морального вреда присудить не получится. Апелляция, добавляя к уже назначенным выплатам еще и штраф с моральным вредом, заявила, что на то, что случилось, Закон "О защите прав потребителей" вполне распространяется. А вот позиция Верховного суда. По его разъяснениям получается следующая картина. Закон "О защите прав потребителей" регулирует отношения между потребителем и изготовителями товаров и услуг, а также между покупателями и продавцами.

В статье 14 этого закона сказано, что право любого потребителя, независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет, требовать возмещение вреда, причиненного недостатками товара. Верховный суд признает, что причинение вреда постороннему лицу из-за ненадлежащего содержания общего имущества само по себе находится за пределами процесса и результата собственно выполнения работы для потребителя или оказания ему услуги. Такие отношения подпадают под статью 1064 Гражданского кодекса об обязательствах по возмещению вреда, которые возникли из внедоговорных отношений. Вывод - требования о компенсации морального вреда по нашему случаю подлежали удовлетворению только в том случае, если причинение гражданке ущерба было следствием ненадлежащего оказания услуги потребителю. Из документов видно, что истица была у матери - собственницы квартиры в этом доме. Свою машину не бросила на тротуаре, а поставила на парковочное место матери. Важный момент - услуги по предоставлению парковочного места оказывает ТСЖ, за что и получает с жильцов регулярную оплату. Квитанции в деле есть. Это почему то судом не обсуждалось. Верховный суд сказал, что это важное обстоятельство не обсуждали в суде вообще и велел решение апелляции пересмотреть и уточнить, все ли доказательства учли.

Текст: Наталья Козлова

Российская газета - Федеральный выпуск №7133 (265)

Повышение цен за коммуналку в результате индексации тарифов сургутяне ощутят уже через полгода - ТРК СургутинтерновостиЗа ноябрь и декабрь уже пришлось заплатить на порядок больше – из-за морозов В морозы управляющие компании усиленно топили наши квартиры, дабы жить нам было комфортно на собственных квадратах.
23.01.2017 ТРК Сургутинтерновости
2 - Местное времяНа следующей неделе в Нижневартовске пройдет выездная консультационно-диалоговая площадка, где соберутся представители различных муниципалитетов.
23.01.2017 Местное время
Фото Ирины Швец - ИА СИА-ПрессФото Ирины Швец В нашем динамично развивающемся городе ежегодно возводятся сотни тысяч квадратных метров жилья, и все они успешно реализуются среди сургутян и гостей города.
21.01.2017 ИА СИА-Пресс
Фото Ирины Швец - ИА СИА-ПрессФото Ирины Швец В редакцию «НГ» обратилась сургутянка, которая рассказала, что есть в городе одна семья инвалидов — они уже несколько месяцев борются с администрацией города,
21.01.2017 ИА СИА-Пресс
В Югре вводятся очистные сооружения - ИД Новости ЮгрыДепартамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики автономного округа реализует инвестиционные программы совместно с муниципальными образованиями.
20.01.2017 ИД Новости Югры
Югорский фонд капремонта подвел предварительные итоги реализации программы капитального ремонта в Югре в 2016 году - ПолитГидВ декабре 2016 года была проведена последняя актуализация региональной программы капитального ремонта, после чего была обозначена точная цифра многоквартирников.
20.01.2017 ПолитГид
В десяти муниципальных образованиях Югры сборы на капремонт превысили 92 процента - ПолитГидЗа весь период действия региональной программы капремонта, (с октября 2014 года), по состоянию на 1 января 2016 года, объем взносов на капитальный ремонт,
20.01.2017 ПолитГид
В Югре вводятся очистные сооружения - Газета Новости ЮгрыАвтор текста:  Нина Трофимова Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики автономного округа реализует инвестиционные программы совместно с муниципальными образованиями.
20.01.2017 Газета Новости Югры
Югорский фонд капитального ремонта подвел предварительные итоги своей работы в 2016 году.
20.01.2017 ИА СИА-Пресс
Сегодня, 24 января, в 19.30 в эфир ОТРК «Югра» выйдет программа «Открытый регион».
24.01.2017 Администрация г. Сургута
В Югорске состоялось торжественное открытие центра «Доблесть», который  будет заниматься воспитанием детей в духе патриотизма - ИД Новости ЮгрыВ торжественной церемонии открытия центра приняли участие глава города Югорска Раис Салахов, депутат Думы ХМАО-Югры, генеральный директор ООО «Газпром трансгаз Югорск» Петр Созонов,
24.01.2017 ИД Новости Югры
В прошлом году в Югре 497 детей-сирот получили новые квартиры. Еще 287 человек ожидают предоставления жилья, сообщает департамент общественных и внешних связей округа.
24.01.2017 ИА СИА-Пресс
Борис Хохряков прокомментировал итоги XVI съезда Партии - Единая РоссияВ минувшие выходные состоялся XVI съезд Партии «Единая Россия». Лидер югорских единороссов Борис Хохряков прокомментировал итоги важнейшего партийного мероприятия «Этот съезд был отчетно-выборным,  основные вопросы – кадровые,
24.01.2017 Единая Россия
Наталья Комарова поздравит с праздником студентов Сургута - ИД Новости ЮгрыЗавтра  губернатор Югры Наталья Комарова весь день будет работать в Сургуте.
24.01.2017 ИД Новости Югры