Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подаренному не верить. Верховный Суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны

Подаренному не верить Верховный суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны прецедент Текст: Наталья Козлова Очень важное решение вынес Верховный суд, пересматривая, казалось  бы, стандартное квартирное дело одной распавшейся семьи. Дело, конечно, касалось  лишь конкретных людей, но ситуация была настолько типичной, что спор оказался  совсем не частным. Выводы, которые сделал Верховный суд, ссылка на нормы закона должны  заинтересовать очень многих граждан, которые попадают в подобную и, к сожалению,  очень распространенную ситуацию. В суд пришла женщина и принесла иск, что ее  бывший муж подарил постороннему человеку свою часть квадратных метров в их  общей квартире. А там кроме нее живут еще и их общие дети - сын и дочь. Никакого  другого жилья у нее и детей нет, поэтому "подарок" разведенного супруга ущемляет  права детей. На самом деле подаренные экс-супругом квадратные метры, по сути - обыкновенная сделка купли-продажи. Просто таким образом мужчина, да и многие  другие граждане маскируют нежелание соблюсти процедуру - сначала предложить  купить долю в жилье тем, кто там постоянно проживает. Поэтому и были придуманы  подобные "подарки", когда сособственник вдруг ни с того ни с сего проникается  любовью к ранее незнакомым гражданам и дарит им часть своего жилого помещения. То же самое было и в нашем случае. Гражданин имел часть квартиры в  собственности. Свои доли имели жена и дети. После развода экс-супруг из квартиры  уехал, а спустя несколько лет продал свою часть жилплощади посторонним людям. Дело рассматривал районный суд и отказал истице. Суд по итогам  рассмотрения решил: ответчик никак не ущемил права своих детей. Сын и дочь, мол,  "не относятся к категории лиц, оставшихся без попечения родителей", поэтому  продавать свою долю отец мог, не спрашивая разрешения ни у кого, даже у органов  опеки. И вообще, сказал районный суд, действия отца ничем не нарушили право детей  пользоваться квартирой, где они живут. Городской суд с такими выводами согласился. Естественно, такой вывод не устроил истицу. И женщина пошла дальше - обратилась в Верховный суд, оспаривая решение районной и городской инстанций.  Она продолжала настаивать, что права детей нарушены и условия их жизни  ухудшились. Интересно, но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда  перечитала дело и согласилась с истицей. Вот как рассуждали опытные судьи. Во-первых, они напомнили, что по закону (это Гражданский кодекс) сделка, не соответствующая требованиям закона, - ничтожна. И еще там же сказано, что  сделка, совершенная с целью "заведомо противной основам правопорядка или  нравственности, - так же ничтожна". В 292-й статье Гражданского кодекса сказано, что отчуждение жилого  помещения, где есть дети, надо проводить только с согласия органов опеки. Напомнил  Верховный суд и о своем Пленуме (N13-П от 08.06 2010 года), на котором  рассматривались именно такие коллизии - жилье, дети, отчуждение. Добавил Верховный суд к перечню своих доводов еще и статьи  Конституции. По Основному закону права и свободы гражданина не должны нарушать  права и свободы других лиц. Если выразиться проще и ближе к нашей ситуации, то  родители при отчуждении принадлежащего им на правах собственности жилья "не  вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих  совместно с ними несовершеннолетних". Верховный суд разъясняет: по Конституции, при отчуждении  собственником жилого помещения, в котором есть дети, должен соблюдаться баланс  прав. А нарушается этот самый баланс или нет, должен решать только суд. По  Семейному кодексу родители несут полную ответственность за детей и то, где и как  они живут. Верховный суд подчеркнул: юридически значимым для решения этого дела  было бы выяснение вопроса, соблюдал ли отец при совершении сделки права детей,  которые живут и прописаны в квартире. А именно этого районный суд и не стал  делать. Районный суд ограничился заявлением, что отца не лишили родительских  прав и у детей "осталось право пользоваться жильем". Суд первой инстанции, по мнению Верховного, сам нарушил требования  закона по исследованию и оценке доказательств. Ведь мать в иске писала, что отец  больше семи лет назад выехал из квартиры и никак не поддерживал отношения с  детьми. А свою долю в квартире продал посторонним и теперь подростки - мальчик и  девочка - должны жить в одной комнате. Так что жилье стало коммуналкой и детям  там совсем неудобно существовать с чужими. И еще один весьма жесткий вывод сделал Верховный суд. Он написал, что  районный суд, отказав матери в иске по защите прав детей, фактически этим  решением освободил отца от выполнения им его прямых обязанностей родителя.  Отец по закону должен создать своим детям нормальные условия для жизни. Так вот,  районный суд своим решением освободил отца от обязанностей создать детям  надлежащие условия жизни и возложил это бремя целиком на мать. Это прямое  нарушение Семейного кодекса и еще сразу нескольких статей Конституции. Вот как этот вывод звучит: "Совершение родителем, сознательно не  проявляющим заботу о благосостоянии детей, умышленных действий, направленных  на совершение сделки по отчуждению жилья с целью ущемить права детей, может  свидетельствовать о несовместимом с правопорядком и нравственностью характере  сделки и злоупотребления правом". Верховный суд отменил все предыдущие решения и велел пересмотреть  дело с учетом своих разъяснений. Опубликовано в РГ (Федеральный выпуск) N6476 от 9 сентября 2014 г.
В Мегионе прокуратура отобрала ружье у хронического алкоголика - ТРК СургутинтерновостиВедомство провело проверку исполнения законодательства в сфере оборота гражданского оружия По информации пресс-службы окружной прокуратуры,
25.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
Лидер организации «Христианское государство» Александр Калинин ранее уже был судим, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на правоохранительные органы.
25.09.2017 ИА СИА-Пресс
В общественной приемной Президента Российской Федерации в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре проведет прием граждан по личным вопросам начальник управления ФСИН России по ХМАО-Югре полковник внутренней службы Дмит
25.09.2017 УФСИН
В минувшие выходные в дежурную часть ОМВД России по г. Нефтеюганску поступило заявление о пропаже денежных средств от 32-летнего местного жителя.
25.09.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
22 сентября 2017 года на автодороге федерального значения Р404 «Тюмень-Тобольск-Ханты-Мансийск» сотрудниками отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проведено профилактич
25.09.2017 ГИБДД
В Сургуте стартовала «Неделя дорожной безопасности» - ТРК СургутинтерновостиАкция продлится до 29 сентября Как сообщает пресс-служба ОГИБДД УМВД России по г. Сургуту, ежегодно в осенний период увеличивается число дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних.
25.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
Городской этап соревнований "Школа безопасности", г.Нижневартовск - МЧСВ течение недели во всех муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа проходили городские соревнования «Школа безопасности»,
25.09.2017 МЧС
В Сургуте стартовала «Неделя дорожной безопасности» - ТРК СургутинтерновостиАкция продлится до 29 сентября Как сообщает пресс-служба ОГИБДД УМВД России по г. Сургуту, ежегодно в осенний период увеличивается число дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних.
25.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
Прокуратура г. Мегиона провела проверку исполнения законодательства в сфере оборота гражданского оружия.
25.09.2017 Прокуратура ХМАО
«Охотники» всемирной паутины
Кибердружина Нижневартовска намерена расширить поле деятельности. Студенты займутся не только поиском опасных сайтов, но и компьютерной грамотностью родителей.
Местное время
Срочно! 7 лет получил фёдоровский террорист - Вестник
Срочно! 7 лет получил фёдоровский террорист
В Сургуте осужден житель поселка Федоровский, участвующий в деятельности запрещенной в России террористической организации «Исламское государство», сообщает СТВ.
Вестник
В лобовом ДТП под Сургутом пострадали три человека, один – в крайне тяжелом состоянии - ТРК СургутинтерновостиПо дороге в Нижневартовск столкнулись две автомашины, спасатели доставали пострадавших с помощью специнструментов Сегодня около 22 часов на трассе Сургут – Нижневартовск за автодорожной развязкой произошло ДТП.
25.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
За выходные на дорогах Югры произошло 25 ДТП, погибли два человека. Подробности смертельных аварий - СургутИнформТВФото: Валентина Ташкинова     За прошедшие выходные на территории Югры зарегистрировано 25 дорожно-транспортных происшествий, в которых 2 человека погибли и 35 были травмированы, в том числе 4 детей.
25.09.2017 СургутИнформТВ
Житель Сургута взят под стражу по обвинению в убийстве - Следственный комитетСледственным отделом по городу Сургут следственного управления СК РФ по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре продолжается расследование уголовного дела, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ст.
25.09.2017 Следственный комитет
Водитель не справился с управлением и погиб в машине скорой - Вестник
Водитель не справился с управлением и погиб в машине скорой
23 сентября в 21 час на 22 км автодороги «Восточная объездная г. Сургута» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
В больницах остаются 12 человек
На период подготовки этого номера «МВ» состояние крайне тяжелых пациентов, которые получили травмы в результате аварии на переезде Мыхпайский, изменилось.
Местное время
​Фарш и мак - ИА СИА-ПрессЧитать: Коротко о фильме Не факт Оператор рулит Пятерка за актеров Какие люди!
25.09.2017 ИА СИА-Пресс
В Музее Природы и Человека прошла презентация новых туристических маршрутов - Музей Природы и Человека23 сентября 2017 года в рамках празднования Всемирного дня туризма Музей Природы и Человека представил новые туристические маршруты и вновь открыл свои двери для гостей и жителей Ханты-Мансийска.
25.09.2017 Музей Природы и Человека
Фото alvagroup.ru - ИА СИА-ПрессФото alvagroup.ru Читать: Город высоких технологий Город научных достижений Город живой истории Город национальных культур Город как арт-пространство Сургут – город уникальный,
25.09.2017 ИА СИА-Пресс
6 - Местное время
Танец — тайный язык нации
Нижневартовск – особенное место с точки зрения его многонациональности и соприкосновения разных культур.
Местное время
​Отрывок из повести писателя из Тундрино номинирован на российскую премию - Вестник
​Отрывок из повести писателя из Тундрино номинирован на российскую премию
Отрывок из новой повести «Владыка власти» писателя из Тундрино Юрия Березина номинирован на российскую литературную премию «Наследие» за 2017 год.
Вестник
Произносим правильно
Русский язык! Тысячелетия создавал народ это гибкое, пышное, неисчерпаемо богатое, умное, поэтическое и трудовое орудие своей социальной жизни, своей мысли, своих чувств, своих надежд, своего гнева, своего великого будущего.
Местное время
Сегодня наш соперник минское "Динамо". Игра дома - ХК Югра«Югра» продолжает домашнюю серию игр. Сегодня наши хоккеисты встретятся с минским «Динамо».
25.09.2017 ХК Югра
В Сургуте прошел финал киберспортивного турнира по Dota 2 - ИД Новости ЮгрыФинал киберспортивного турнира на кубок главы Сургутского района по самой популярной в мире дисциплине Dota 2 таки состоялся.
25.09.2017 ИД Новости Югры
Школьники Ханты-Мансийска примут участие в турнире мимов - ИД Новости Югры30 сентября в школе №6 Ханты-Мансийска пройдет городской турнир по пантомимическим играм.
25.09.2017 ИД Новости Югры
​Наши спортсмены – лучшие! - Вестник
​Наши спортсмены – лучшие!
Публикуем итоги Открытых региональных соревнований ХМАО – Югры в зачёт VII этапа Кубка России и первенства Сибири по лыжероллерам среди спортсменов среднего и старшего возраста, которые состоялись в Сургуте.
Вестник
Прошёл первый турнир по киберспорту Сургутского района - Вестник
Прошёл первый турнир по киберспорту Сургутского района
В воскресение, 17 сентября, на двух масштабных аренах в Сургуте встретились лучшие геймеры города и района.
Вестник
Фантастические турниры и что за них получают - газета Сургутская Трибуна
Фантастические турниры и что за них получают
Прошедший в выходные турнир на кубок главы Сургутского района – первое масштабное мероприятие по компьютерному спорту на территории Югры  за последние годы.
газета Сургутская Трибуна
Из больницы выписывают водителя самосвала, столкнувшегося с пассажирским поездом - ИА СИА-ПрессВодителя грузового автомобиля, который столкнулся с пассажирским поездом на переезде Мыхпаевский, сегодня выпишут из больницы.
25.09.2017 ИА СИА-Пресс
Школьникам Югры преподадут единый урок по кибербезопасности - ИД Новости Югры30 октября во всех школах округа пройдет Единый урок по безопасности в интернете.
25.09.2017 ИД Новости Югры
11111.png - Дума Ханты-Мансийского АОНа совещании Совета представителей коренных малочисленных народов Севера при главе Берёзовского района рассмотрели предложения исполнительных органов государственной власти Югры по критериям отнесения межселенных террито
25.09.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Школьники Ханты-Мансийска примут участие в турнире мимов - ИД Новости Югры30 сентября в школе №6 Ханты-Мансийска пройдет городской турнир по пантомимическим играм.
25.09.2017 ИД Новости Югры
Слет молодых предпринимателей Югры 2017: успей подать заявку! - ТРК СургутинтерновостиС 5 по 7 октября в Ханты-Мансийске пройдет одно из самых масштабных мероприятий бизнес-пространства региона Стать участником этого события сможет каждый желающий в возрасте от 18 до 30 лет.
25.09.2017 ТРК Сургутинтерновости