Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подаренному не верить. Верховный Суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны

Подаренному не верить Верховный суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны прецедент Текст: Наталья Козлова Очень важное решение вынес Верховный суд, пересматривая, казалось  бы, стандартное квартирное дело одной распавшейся семьи. Дело, конечно, касалось  лишь конкретных людей, но ситуация была настолько типичной, что спор оказался  совсем не частным. Выводы, которые сделал Верховный суд, ссылка на нормы закона должны  заинтересовать очень многих граждан, которые попадают в подобную и, к сожалению,  очень распространенную ситуацию. В суд пришла женщина и принесла иск, что ее  бывший муж подарил постороннему человеку свою часть квадратных метров в их  общей квартире. А там кроме нее живут еще и их общие дети - сын и дочь. Никакого  другого жилья у нее и детей нет, поэтому "подарок" разведенного супруга ущемляет  права детей. На самом деле подаренные экс-супругом квадратные метры, по сути - обыкновенная сделка купли-продажи. Просто таким образом мужчина, да и многие  другие граждане маскируют нежелание соблюсти процедуру - сначала предложить  купить долю в жилье тем, кто там постоянно проживает. Поэтому и были придуманы  подобные "подарки", когда сособственник вдруг ни с того ни с сего проникается  любовью к ранее незнакомым гражданам и дарит им часть своего жилого помещения. То же самое было и в нашем случае. Гражданин имел часть квартиры в  собственности. Свои доли имели жена и дети. После развода экс-супруг из квартиры  уехал, а спустя несколько лет продал свою часть жилплощади посторонним людям. Дело рассматривал районный суд и отказал истице. Суд по итогам  рассмотрения решил: ответчик никак не ущемил права своих детей. Сын и дочь, мол,  "не относятся к категории лиц, оставшихся без попечения родителей", поэтому  продавать свою долю отец мог, не спрашивая разрешения ни у кого, даже у органов  опеки. И вообще, сказал районный суд, действия отца ничем не нарушили право детей  пользоваться квартирой, где они живут. Городской суд с такими выводами согласился. Естественно, такой вывод не устроил истицу. И женщина пошла дальше - обратилась в Верховный суд, оспаривая решение районной и городской инстанций.  Она продолжала настаивать, что права детей нарушены и условия их жизни  ухудшились. Интересно, но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда  перечитала дело и согласилась с истицей. Вот как рассуждали опытные судьи. Во-первых, они напомнили, что по закону (это Гражданский кодекс) сделка, не соответствующая требованиям закона, - ничтожна. И еще там же сказано, что  сделка, совершенная с целью "заведомо противной основам правопорядка или  нравственности, - так же ничтожна". В 292-й статье Гражданского кодекса сказано, что отчуждение жилого  помещения, где есть дети, надо проводить только с согласия органов опеки. Напомнил  Верховный суд и о своем Пленуме (N13-П от 08.06 2010 года), на котором  рассматривались именно такие коллизии - жилье, дети, отчуждение. Добавил Верховный суд к перечню своих доводов еще и статьи  Конституции. По Основному закону права и свободы гражданина не должны нарушать  права и свободы других лиц. Если выразиться проще и ближе к нашей ситуации, то  родители при отчуждении принадлежащего им на правах собственности жилья "не  вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих  совместно с ними несовершеннолетних". Верховный суд разъясняет: по Конституции, при отчуждении  собственником жилого помещения, в котором есть дети, должен соблюдаться баланс  прав. А нарушается этот самый баланс или нет, должен решать только суд. По  Семейному кодексу родители несут полную ответственность за детей и то, где и как  они живут. Верховный суд подчеркнул: юридически значимым для решения этого дела  было бы выяснение вопроса, соблюдал ли отец при совершении сделки права детей,  которые живут и прописаны в квартире. А именно этого районный суд и не стал  делать. Районный суд ограничился заявлением, что отца не лишили родительских  прав и у детей "осталось право пользоваться жильем". Суд первой инстанции, по мнению Верховного, сам нарушил требования  закона по исследованию и оценке доказательств. Ведь мать в иске писала, что отец  больше семи лет назад выехал из квартиры и никак не поддерживал отношения с  детьми. А свою долю в квартире продал посторонним и теперь подростки - мальчик и  девочка - должны жить в одной комнате. Так что жилье стало коммуналкой и детям  там совсем неудобно существовать с чужими. И еще один весьма жесткий вывод сделал Верховный суд. Он написал, что  районный суд, отказав матери в иске по защите прав детей, фактически этим  решением освободил отца от выполнения им его прямых обязанностей родителя.  Отец по закону должен создать своим детям нормальные условия для жизни. Так вот,  районный суд своим решением освободил отца от обязанностей создать детям  надлежащие условия жизни и возложил это бремя целиком на мать. Это прямое  нарушение Семейного кодекса и еще сразу нескольких статей Конституции. Вот как этот вывод звучит: "Совершение родителем, сознательно не  проявляющим заботу о благосостоянии детей, умышленных действий, направленных  на совершение сделки по отчуждению жилья с целью ущемить права детей, может  свидетельствовать о несовместимом с правопорядком и нравственностью характере  сделки и злоупотребления правом". Верховный суд отменил все предыдущие решения и велел пересмотреть  дело с учетом своих разъяснений. Опубликовано в РГ (Федеральный выпуск) N6476 от 9 сентября 2014 г.
Сотрудниками Госавтоинспекции ОМВД России по Лангепасу на улице Кедровой был задержан 28-летний мужчина, управляющий автомобилем «Фольксваген Бора».
19.08.2017 ИА СИА-Пресс
Размещенная ранее в сети Интернет информация о задержании неизвестного мужчины в г. Сургуте по адресу Маяковского 9 не имеет отношения к происшествию, произошедшему сегодня утром на улице Бажова,
19.08.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Сотрудники отдела надзорной деятельности инспектируют дачные кооперативы Сургутского района - ТРК СургутинтерновостиВладельцам участков вручают памятки и напоминают о превентивных мерах профилактики возгораний Цель рейда – призвать владельцев соток проверить пожарную безопасность домиков и бань, осмотреть дымоходы,
19.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
В Белоярском районе мужчина украл из пункта приема металлолом и спрятал его в лесу - ТРК СургутинтерновостиОбщая сумма ущерба составила более 40 тысяч рублей По информации пресс-службы УМВД России по ХМАО-Югре, с территории пункта приема цветного металла в Белоярском районе.
19.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
В дежурной части ОМВД России по Советскому району зарегистрированы очередные заявления по фактам мошеннических действий в отношении местных жителей.
19.08.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В рамках профилактического мероприятия сотрудники Межмуниципального отдела МВД России «Ханты-Мансийский» осуществляют рейды по местам массового пребывания иностранных граждан.
19.08.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Сотрудниками Госавтоинспекции ОМВД России по г. Лангепасу в ходе несения службы по улице Кедровой был задержан 28-летний мужчина, управляющий автомобилем «Фольксваген Бора».
19.08.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Источник тепла должен быть безопасным! - МЧСНа календаре лето, но погода в Югре уже больше похожа на осеннюю. Многие, стараясь поймать последние деньки лета, остаются на выходные на дачах.
19.08.2017 МЧС
В Белоярском районе мужчина украл из пункта приема металлолом и спрятал его в лесу - ТРК СургутинтерновостиОбщая сумма ущерба составила более 40 тысяч рублей По информации пресс-службы УМВД России по ХМАО-Югре, с территории пункта приема цветного металла в Белоярском районе.
19.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Увы, мамы бывают разные - газета Сургутская Трибуна
Увы, мамы бывают разные
Уголовное дело по ст. 156 УК РФ «Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего» было возбуждено в отношении 21-летней жительницы Сургута,
газета Сургутская Трибуна
Очередное интернет-мошенничество в Сургутском районе - Вестник
Очередное интернет-мошенничество в Сургутском районе
Накануне в дежурную часть ОМВД России по Сургутскому району поступило заявление о мошенничестве от 28-летнего жителя.
Вестник
Спрашивайте — ответим
Ваши вопросы, уважаемые читатели,принимаются по тел. 277-640, доб. 8.  Вам ответит Николай Молоков.
Местное время
​Это не теракт! - ИА СИА-Пресс18 августа, финский город Турку. Молодой человек напал с ножом на прохожих, убил двух человек, порезал еще восьмерых.
20.08.2017 ИА СИА-Пресс
Следственный комитет России займется расследованием дела о нападении на прохожих в Сургуте - ИД Новости ЮгрыПо поручению Председателя СКР Александра Бастрыкина расследование уголовного по факту нападения 19-летнего Артура Гаджиева с ножом на жителей Сургута передано в производство ГСУ СК России.
20.08.2017 ИД Новости Югры
В Сургуте по факту нападения неизвестного на прохожих возбуждено уголовное дело - ТРК СургутинтерновостиСледователи и криминалисты выясняют мотивы совершения преступления, устанавливается личность нападавшего По информации СУ СКР по ХМАО-Югре, 19 августа 2017 года около 11 часов 20 минут в городе Сургуте неизвестный мужчина,
20.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя - Вестник
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя
Вчера в 23.30 на 42-ом километре автодороги «Сургут – Лянтор» юноша 1993 года рождения, управляя «Шкодой Октавиа», при въезде на перекресток не снизил скорость и допустил опрокидывание автомобиля в кювет.
Вестник
Вчера в Сургутском районе перевернулись два автомобиля - Вестник
Вчера в Сургутском районе перевернулись два автомобиля
Вчера в 6.40 на 71 км автодороги «Лянтор – Нижнесортымский» 29-летняя женщина на большой скорости не справилась с управлением своего «Ниссан Альмера» и съехала в кювет, там автомобиль опрокинулся.
Вестник
Несовершеннолетний водитель подставил трёх своих друзей: смерть, травмы - Вестник
Несовершеннолетний водитель подставил трёх своих друзей: смерть, травмы
12 августа в Сургутском районе на дороге, ведущей из посёлка Высокий Мыс в Тундрино, перевернулась машина ВАЗ-2114.
Вестник
​«Как бельчата клад нашли». Дети проиллюстрируют сборник «Новые сказки Югры» - ВестникМаленьких художников Югры приглашают принять участие в оформлении нового сборника сказок.
20.08.2017 Вестник
В Урае отпразднуют День города и День работников нефтяной и газовой промышленности - ТРК ЮграПраздничные мероприятия в Урае намечены на 7 - 9 сентября, сообщает UgraNow .
19.08.2017 ТРК Югра
В Ханты-Мансийске построят бумажный лабиринт - ТРК ЮграВ следующую субботу, 26 августа, Театр кукол организует первый в Ханты-Мансийске «Бумажный перформанс».
19.08.2017 ТРК Югра
Культура речи
В Год экологии, объявленный Президентом России В.В.Путиным, думается, что слово «экология» применительно ко многим сферам нашей жизни, в том числе и к языку.
Местное время
В Белом Яре на выставке появится Алексей Константинович Толстой - Вестник
В Белом Яре на выставке появится Алексей Константинович Толстой
22 августа в белоярской библиотеке им. Г. Кушникова откроется выставка-портрет «Простым рождён я был певцом», посвящённая 200-летию со дня рождения Алексея Толстого.
Вестник
5 - Местное время
Вуща вула
Под одним небом Праздник под таким названием накануне состоялся в городском центре национальных культур.
Местное время
Югорчане принимают участие в Первенстве Европы по гребному слалому - ИД Новости Югры17 августа в германском Хоэнлимбурге стартовало Первенство Европы по гребному слалому в возрастной категории до 18 и 23 лет.
18.08.2017 ИД Новости Югры
Наставники "Югры" и "Автомобилиста" прокомментировали сегодняшний матч. Игорь Захаркин, главный тренер ХК «Югра»: – В целом турнир очень положительный.
19.08.2017 ХК Югра
Сегодня, в своем  заключительном матче  «XXVIII Мемориала Виктора Блинова», югорчане сыграют с «Автомобилистом».
19.08.2017 ХК Югра
6 - Местное время
Ключ к успеху
Спортивная арена с Валентином Мальковым. Всероссийский день физкультурника Наталья Комарова: Очень важно, чтобы люди с ограничениями по здоровью могли почувствовать себя равными среди равных.
Местное время
Взбодрились - газета Сургутская Трибуна
Взбодрились
Несмотря на хмурую погоду, День физкультурника в Сургуте состоялся. Сотни любителей спорта и сторонников здорового образа жизни собрались на стадионе «Спортивное ядро».
газета Сургутская Трибуна
В районе пройдут соревнования по бесснежным дисциплинам ездового спорта - Вестник
В районе пройдут соревнования по бесснежным дисциплинам ездового спорта
17 сентября на территории лыжной базы "Олимпия" Барсово пройдут соревнования по бесснежным дисциплинам ездового спорта "Хвост по ветру".
Вестник
​О подготовке школ к началу учебного года - ВестникВ поселениях Сургутского района заканчивается подготовка к 1 сентября. Пока мамы и папы выбирают детям школьную форму и канцелярские принадлежности, в образовательных учреждениях идёт ремонт.
20.08.2017 Вестник
Наталья Комарова в Сургуте провела координационное совещание по обеспечению безопасности в Югре - ИД Новости ЮгрыГубернатор Югры Наталья Комарова прибыла в Сургут, где провела координационное совещание по обеспечению правопорядка в Ханты-Мансийском автономном округе с участием представителей правоохранительных органов и системы здравоохранения.
20.08.2017 ИД Новости Югры
В Югре добиваются сноса расселённых домов - ТРК ЮграАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Югре и специалисты Главного управления МЧС по Югре объединили усилия в интересах защиты населения и территорий от пожароопасных ситуаций, сообщает СургутИнформ-ТВ.
20.08.2017 ТРК Югра
Глава Мегиона пообщается с жителями муниципалитета - ТРК ЮграВо вторник, 22 августа, в администрации Мегиона будет работать телефонная «горячая линия».
20.08.2017 ТРК Югра
В Мегионе прошла приёмка детских площадок - ТРК ЮграЗаместитель главы Мегиона – начальник управления ЖКХ администрации города Руслан Речапов принял участие в предварительной приёмке детских площадок, установленных в Мегионе и пос.
20.08.2017 ТРК Югра