Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подаренному не верить. Верховный Суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны

Подаренному не верить Верховный суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны прецедент Текст: Наталья Козлова Очень важное решение вынес Верховный суд, пересматривая, казалось  бы, стандартное квартирное дело одной распавшейся семьи. Дело, конечно, касалось  лишь конкретных людей, но ситуация была настолько типичной, что спор оказался  совсем не частным. Выводы, которые сделал Верховный суд, ссылка на нормы закона должны  заинтересовать очень многих граждан, которые попадают в подобную и, к сожалению,  очень распространенную ситуацию. В суд пришла женщина и принесла иск, что ее  бывший муж подарил постороннему человеку свою часть квадратных метров в их  общей квартире. А там кроме нее живут еще и их общие дети - сын и дочь. Никакого  другого жилья у нее и детей нет, поэтому "подарок" разведенного супруга ущемляет  права детей. На самом деле подаренные экс-супругом квадратные метры, по сути - обыкновенная сделка купли-продажи. Просто таким образом мужчина, да и многие  другие граждане маскируют нежелание соблюсти процедуру - сначала предложить  купить долю в жилье тем, кто там постоянно проживает. Поэтому и были придуманы  подобные "подарки", когда сособственник вдруг ни с того ни с сего проникается  любовью к ранее незнакомым гражданам и дарит им часть своего жилого помещения. То же самое было и в нашем случае. Гражданин имел часть квартиры в  собственности. Свои доли имели жена и дети. После развода экс-супруг из квартиры  уехал, а спустя несколько лет продал свою часть жилплощади посторонним людям. Дело рассматривал районный суд и отказал истице. Суд по итогам  рассмотрения решил: ответчик никак не ущемил права своих детей. Сын и дочь, мол,  "не относятся к категории лиц, оставшихся без попечения родителей", поэтому  продавать свою долю отец мог, не спрашивая разрешения ни у кого, даже у органов  опеки. И вообще, сказал районный суд, действия отца ничем не нарушили право детей  пользоваться квартирой, где они живут. Городской суд с такими выводами согласился. Естественно, такой вывод не устроил истицу. И женщина пошла дальше - обратилась в Верховный суд, оспаривая решение районной и городской инстанций.  Она продолжала настаивать, что права детей нарушены и условия их жизни  ухудшились. Интересно, но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда  перечитала дело и согласилась с истицей. Вот как рассуждали опытные судьи. Во-первых, они напомнили, что по закону (это Гражданский кодекс) сделка, не соответствующая требованиям закона, - ничтожна. И еще там же сказано, что  сделка, совершенная с целью "заведомо противной основам правопорядка или  нравственности, - так же ничтожна". В 292-й статье Гражданского кодекса сказано, что отчуждение жилого  помещения, где есть дети, надо проводить только с согласия органов опеки. Напомнил  Верховный суд и о своем Пленуме (N13-П от 08.06 2010 года), на котором  рассматривались именно такие коллизии - жилье, дети, отчуждение. Добавил Верховный суд к перечню своих доводов еще и статьи  Конституции. По Основному закону права и свободы гражданина не должны нарушать  права и свободы других лиц. Если выразиться проще и ближе к нашей ситуации, то  родители при отчуждении принадлежащего им на правах собственности жилья "не  вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих  совместно с ними несовершеннолетних". Верховный суд разъясняет: по Конституции, при отчуждении  собственником жилого помещения, в котором есть дети, должен соблюдаться баланс  прав. А нарушается этот самый баланс или нет, должен решать только суд. По  Семейному кодексу родители несут полную ответственность за детей и то, где и как  они живут. Верховный суд подчеркнул: юридически значимым для решения этого дела  было бы выяснение вопроса, соблюдал ли отец при совершении сделки права детей,  которые живут и прописаны в квартире. А именно этого районный суд и не стал  делать. Районный суд ограничился заявлением, что отца не лишили родительских  прав и у детей "осталось право пользоваться жильем". Суд первой инстанции, по мнению Верховного, сам нарушил требования  закона по исследованию и оценке доказательств. Ведь мать в иске писала, что отец  больше семи лет назад выехал из квартиры и никак не поддерживал отношения с  детьми. А свою долю в квартире продал посторонним и теперь подростки - мальчик и  девочка - должны жить в одной комнате. Так что жилье стало коммуналкой и детям  там совсем неудобно существовать с чужими. И еще один весьма жесткий вывод сделал Верховный суд. Он написал, что  районный суд, отказав матери в иске по защите прав детей, фактически этим  решением освободил отца от выполнения им его прямых обязанностей родителя.  Отец по закону должен создать своим детям нормальные условия для жизни. Так вот,  районный суд своим решением освободил отца от обязанностей создать детям  надлежащие условия жизни и возложил это бремя целиком на мать. Это прямое  нарушение Семейного кодекса и еще сразу нескольких статей Конституции. Вот как этот вывод звучит: "Совершение родителем, сознательно не  проявляющим заботу о благосостоянии детей, умышленных действий, направленных  на совершение сделки по отчуждению жилья с целью ущемить права детей, может  свидетельствовать о несовместимом с правопорядком и нравственностью характере  сделки и злоупотребления правом". Верховный суд отменил все предыдущие решения и велел пересмотреть  дело с учетом своих разъяснений. Опубликовано в РГ (Федеральный выпуск) N6476 от 9 сентября 2014 г.
Радужнинский городской суд вынес приговор в отношении жителя г.Радужный. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст.
20.11.2017 Прокуратура ХМАО
В Белоярском с осужденными проведен круглый стол на тему «Избирательная система в РФ». - УФСИНСотрудниками филиала уголовно-исполнительной инспекции и полицейскими Белоярского района проведено профилактическое мероприятии с осужденными без изоляции от общества.
20.11.2017 УФСИН
17.11.2017  судом рассмотрено  ходатайство старшего следователя  СО ОМВД России по г. Нягани Глотовой Н.Н., с участием  старшего помощника прокурора г. Нягани Клюсова И.Н., обвиняемого Р. и его защитника Якимова В.А.,
20.11.2017 Городской суд г. Нягань
Сотрудники полиции Березовского района проводят проверку по факту мошенничества в отношении 24-летнего жителя пгт.
20.11.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Нефтеюганская межрайонная прокуратура провела проверку соблюдения трудового законодательства в ООО ЧОП «ЩИТ».
20.11.2017 Прокуратура ХМАО
Прокуратура Кондинского района провела проверку по обращению жительницы посёлка Междуреченский о неправомерном начислении платы за водоснабжение.
20.11.2017 Прокуратура ХМАО
Музей УФСИН посетили ученики средней школы №4 - УФСИНВ канун праздника «День ветерана УИС России», в целях патриотического, нравственного воспитания и профессионального ориентирования подрастающего поколения в УФСИН России по ХМАО-Югре состоялась встреча в Музей истории уч
20.11.2017 УФСИН
Ветеран УИС встретился с личным составом УФСИН - УФСИН16 ноября в день празднования «Дня ветерана УИС России» с личным составом УФСИН встретился ветеран уголовно-исполнительной системы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре полковник внутренней службы в отставке Про
20.11.2017 УФСИН
​Урок пожарной безопасности для сотрудников полиции - ВестникНакануне на базе отдела ГИБДД по Сургутскому району государственный инспектор Сургутского района по пожарному надзору капитан внутренней службы Артём Черевко провёл занятие по пожарной безопасности и правилам поведения п
20.11.2017 Вестник
Музей УФСИН посетили ученики средней школы №4 - УФСИНВ канун праздника «День ветерана УИС России», в целях патриотического, нравственного воспитания и профессионального ориентирования подрастающего поколения в УФСИН России по ХМАО-Югре состоялась встреча в Музей истории уч
20.11.2017 УФСИН
Сообщи, где торгуют смертью! - Вестник
Сообщи, где торгуют смертью!
В Сургутском районе стартовала антинаркотическая акция.
Вестник
5 - Местное время
Второй шанс
Заключенные нижневартовской исправительной колонии №15 защитили свои бизнес-идеи.
Местное время
На страже безопасности - газета Сургутская Трибуна
На страже безопасности
Торжественное мероприятие прошло во Дворце искусств «Нефтяник». 10 ноября в его стенах собрались как действующие сотрудники органов внутренних дел, так и ветераны, создавшие в свое время базу, на которой ныне трудятся полицейские.
газета Сургутская Трибуна
Житель Белоярского расплатился пятитысячной купюрой «Банка прикола» - ТРК СургутинтерновостиВторая попытка сделать это закончилась для мужчины арестом В Белоярском районе 22-летний молодой человек в одном из магазинов города приобрел товар на тысячу рублей и расплатился купюрой 5000 рублей «Банка прикола».
20.11.2017 ТРК Сургутинтерновости
СК пока не считает события 19 августа в Сургуте терактом - ТРК СургутинтерновостиТакое мнение выразил глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин во время лекции со студентами МГУ Следствие пока считает, что происшествие в Сургуте, где молодой человек нападал на прохожих с ножом,
20.11.2017 ТРК Сургутинтерновости
Крупная авария с двумя фурами возле Миасса заблокировала движение по федеральной трассе - 1Sov.Ru    Авария, в которой столкнулись две фуры и легковой автомобиль, стала причиной огромной пробки на трассе М5 возле Миасса сегодня.
20.11.2017 1Sov.Ru
Наркотики, кражи и неразделённая любовь - Вестник
Наркотики, кражи и неразделённая любовь
В администрации муниципалитета обсудили проблемы детей и подростков.
Вестник
Из машинистки в офицеры - газета Сургутская Трибуна
Из машинистки в офицеры
Сургутянка Вера Суслова 33 года проработала в сургутской милиции, медленно, но верно взбираясь по карьерной лестнице.
газета Сургутская Трибуна
Служебный пёс Лари привёл полицейских прямо к квартире преступника - Вестник
Служебный пёс Лари привёл полицейских прямо к квартире преступника
Как сообщает районный ОМВД, накануне в дежурную часть обратился житель Белого Яра, сообщивший, что на его автомобиле «Опель Астра» проткнуты все четыре колеса.
Вестник
Соглашения о сотрудничестве - Музей Природы и Человека18 ноября 2017 года в Санкт-Петербурге состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между бюджетным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Музеем Природы и Человека» и федеральным государственным б
20.11.2017 Музей Природы и Человека
В культурном центре «Порт» презентовали поэтический сборник «Сургут рифмуется?» - ТРК СургутинтерновостиГлавное условие авторов – отсутствие нефтегазовой тематики, которая за последние 50 с лишним лет успела стать обыденной Руководитель объединения «Литературный Сургут» Екатерина Гербутова рассказала,
20.11.2017 ТРК Сургутинтерновости
Детская программа  «Рождественская елка в Музее Природы и Человека» Для детишек от 3 до 7 лет!
20.11.2017 Музей Природы и Человека
Родное слово и новые сказки - Вестник
Родное слово и новые сказки
В Сургутском районе завершился III окружной фестиваль «PROчтение», стартовавший в конце апреля этого года Фестиваль проводился в третий раз, его главной целью стало привлечение к книге подрас­тающего поколения Югры.
Вестник
2 - Местное время
Уникальный национальный сплав
Регион показал пример добрососедства и согласия между народами. Наша газета уже рассказывала о том, что в Югре прошел масштабный форум национального единства «Югра многонациональная».
Местное время
Педагоги открыли литературно - музыкальную  гостинную - Вестник
Педагоги открыли литературно - музыкальную гостинную
В лянторском  детском саду «Город детства» прошёл литературно-музыкальный вечер, посвященный поэтам серебряного века и 125-летию со дня рождения Марины Ивановны Цветаевой.
Вестник
Девчата, поздравляем с бронзой! - ВестникМБУ СП « Спортивная школа № 1» Сургутского района поздравляет отделение по виду спорта «Волейбол» за занятое третье место на Первенстве Уральского Федерального Округа по волейболу среди девушек 2006-2007 г.р.
20.11.2017 Вестник
b1.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОВ городском поселении Пойковский Нефтеюганского района состоялось торжественное открытие Всероссийского турнира по боксу имени олимпийского чемпиона Вячеслава Яновского.
20.11.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
В Сургуте проходит молодежный чемпионат России по волейболу - ИД Новости ЮгрыУже не в первый раз самый крупный город Югры принимает матчи так называемой молодежной лиги.
20.11.2017 ИД Новости Югры
5 - Местное время
Что наша жизнь?Игра!
Ветераны «Самотлорнефтегаза» сразились на интеллектуальном поле. Когда прозвучал легендарный выстрел «Авроры»?
Местное время
Фёдор Карасёв победил в Кубке России! Поздравляем! - Вестник
Фёдор Карасёв победил в Кубке России! Поздравляем!
Житель Белого Яра Фёдор КАРАСЁВ вернулся из Тулы с главным трофеем соревнований, прошедших 10-12 ноября,– медалью чемпиона Кубка России по тяжёлой атлетике среди ветеранов.
Вестник
6 - Местное время
Он улетел, но обещал вернуться
Нижневартовцы и гости города получили возможность увидеть уникальный спортивный трофей.
Местное время
Радужнинский городской суд вынес приговор в отношении жителя г.Радужный. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст.
20.11.2017 Прокуратура ХМАО
В Кондинском районе пройдет конкурс для детей из многодетных семей - ИД Новости ЮгрыВ Кондинском районе пройдет акция "Крылья ангела", которая представляет собой конкурс среди детей из многодетных семей.
20.11.2017 ИД Новости Югры
На портале «Открытый регион – Югра» стартует финальное голосование приоритетной темы, которой будет посвящен в автономном округе 2018 год - Администрация Советского районаНапомним, что 15 ноября завершились общественные обсуждения, основным вопросом которых был: «Какой сфере будет посвящен в Югре 2018 год?».
20.11.2017 Администрация Советского района
Уведомление   Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Комиссия Ханты-Мансийского УФАС России) по рассмотрению жалоб в порядке,
20.11.2017 УФАС
«Яндекс.Такси» закрыл сделку по приобретению доставки ресторанной еды Foodfox, сообщает «РБК» со ссылкой на собеседника в одной из интернет-компаний.
20.11.2017 ИА СИА-Пресс