Новости города БезФормата.Ru
Когалым
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подаренному не верить. Верховный Суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны

Подаренному не верить Верховный суд: сделки с жильем, нарушающие права детей - недействительны прецедент Текст: Наталья Козлова Очень важное решение вынес Верховный суд, пересматривая, казалось  бы, стандартное квартирное дело одной распавшейся семьи. Дело, конечно, касалось  лишь конкретных людей, но ситуация была настолько типичной, что спор оказался  совсем не частным. Выводы, которые сделал Верховный суд, ссылка на нормы закона должны  заинтересовать очень многих граждан, которые попадают в подобную и, к сожалению,  очень распространенную ситуацию. В суд пришла женщина и принесла иск, что ее  бывший муж подарил постороннему человеку свою часть квадратных метров в их  общей квартире. А там кроме нее живут еще и их общие дети - сын и дочь. Никакого  другого жилья у нее и детей нет, поэтому "подарок" разведенного супруга ущемляет  права детей. На самом деле подаренные экс-супругом квадратные метры, по сути - обыкновенная сделка купли-продажи. Просто таким образом мужчина, да и многие  другие граждане маскируют нежелание соблюсти процедуру - сначала предложить  купить долю в жилье тем, кто там постоянно проживает. Поэтому и были придуманы  подобные "подарки", когда сособственник вдруг ни с того ни с сего проникается  любовью к ранее незнакомым гражданам и дарит им часть своего жилого помещения. То же самое было и в нашем случае. Гражданин имел часть квартиры в  собственности. Свои доли имели жена и дети. После развода экс-супруг из квартиры  уехал, а спустя несколько лет продал свою часть жилплощади посторонним людям. Дело рассматривал районный суд и отказал истице. Суд по итогам  рассмотрения решил: ответчик никак не ущемил права своих детей. Сын и дочь, мол,  "не относятся к категории лиц, оставшихся без попечения родителей", поэтому  продавать свою долю отец мог, не спрашивая разрешения ни у кого, даже у органов  опеки. И вообще, сказал районный суд, действия отца ничем не нарушили право детей  пользоваться квартирой, где они живут. Городской суд с такими выводами согласился. Естественно, такой вывод не устроил истицу. И женщина пошла дальше - обратилась в Верховный суд, оспаривая решение районной и городской инстанций.  Она продолжала настаивать, что права детей нарушены и условия их жизни  ухудшились. Интересно, но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда  перечитала дело и согласилась с истицей. Вот как рассуждали опытные судьи. Во-первых, они напомнили, что по закону (это Гражданский кодекс) сделка, не соответствующая требованиям закона, - ничтожна. И еще там же сказано, что  сделка, совершенная с целью "заведомо противной основам правопорядка или  нравственности, - так же ничтожна". В 292-й статье Гражданского кодекса сказано, что отчуждение жилого  помещения, где есть дети, надо проводить только с согласия органов опеки. Напомнил  Верховный суд и о своем Пленуме (N13-П от 08.06 2010 года), на котором  рассматривались именно такие коллизии - жилье, дети, отчуждение. Добавил Верховный суд к перечню своих доводов еще и статьи  Конституции. По Основному закону права и свободы гражданина не должны нарушать  права и свободы других лиц. Если выразиться проще и ближе к нашей ситуации, то  родители при отчуждении принадлежащего им на правах собственности жилья "не  вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих  совместно с ними несовершеннолетних". Верховный суд разъясняет: по Конституции, при отчуждении  собственником жилого помещения, в котором есть дети, должен соблюдаться баланс  прав. А нарушается этот самый баланс или нет, должен решать только суд. По  Семейному кодексу родители несут полную ответственность за детей и то, где и как  они живут. Верховный суд подчеркнул: юридически значимым для решения этого дела  было бы выяснение вопроса, соблюдал ли отец при совершении сделки права детей,  которые живут и прописаны в квартире. А именно этого районный суд и не стал  делать. Районный суд ограничился заявлением, что отца не лишили родительских  прав и у детей "осталось право пользоваться жильем". Суд первой инстанции, по мнению Верховного, сам нарушил требования  закона по исследованию и оценке доказательств. Ведь мать в иске писала, что отец  больше семи лет назад выехал из квартиры и никак не поддерживал отношения с  детьми. А свою долю в квартире продал посторонним и теперь подростки - мальчик и  девочка - должны жить в одной комнате. Так что жилье стало коммуналкой и детям  там совсем неудобно существовать с чужими. И еще один весьма жесткий вывод сделал Верховный суд. Он написал, что  районный суд, отказав матери в иске по защите прав детей, фактически этим  решением освободил отца от выполнения им его прямых обязанностей родителя.  Отец по закону должен создать своим детям нормальные условия для жизни. Так вот,  районный суд своим решением освободил отца от обязанностей создать детям  надлежащие условия жизни и возложил это бремя целиком на мать. Это прямое  нарушение Семейного кодекса и еще сразу нескольких статей Конституции. Вот как этот вывод звучит: "Совершение родителем, сознательно не  проявляющим заботу о благосостоянии детей, умышленных действий, направленных  на совершение сделки по отчуждению жилья с целью ущемить права детей, может  свидетельствовать о несовместимом с правопорядком и нравственностью характере  сделки и злоупотребления правом". Верховный суд отменил все предыдущие решения и велел пересмотреть  дело с учетом своих разъяснений. Опубликовано в РГ (Федеральный выпуск) N6476 от 9 сентября 2014 г.
Неудачная шутка может обернуться серьезными неприятностями для шутников, а ложный звонок – вполне реальным сроком.
23.01.2018 Администрация Нефтеюганского р-на
Меры принудительного характера побудили алиментщика выплатить  задолженность - УФССПВ отделе судебных приставов по г.Сургуту на исполнении находилось исполнительное производство о взыскании с гражданина К. задолженности по алиментам в размере 72 тысяч рублей на содержание несовершеннолетнего ребенка.
23.01.2018 УФССП
​Похитителю аккумуляторных батарей из Барсово грозит до двух лет тюрьмы - ВестникВ дежурную часть ОМВД России по Сургутскому району обратился барсовчанин.
23.01.2018 Вестник
В середине января в дежурную часть ОМВД России по Нефтеюганскому району поступило сообщение от главного инженера одной из организаций муниципалитета о том, что неустановленное лицо совершило хищение дизельного топлива.
23.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Сургутянин ограбил остановочный павильон - ТРК СургутинтерновостиМужчине грозит до восьми лет лишения свободы Как сообщает пресс-служба УМВД России по ХМАО-Югре,
23.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - ЮграВ ходе отработки оперативных мероприятий полицейскими ОМВД России по Советскому району выявлен 40-летний местный житель, подозреваемый в незаконном приобретении и хранении наркотических средств.
23.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Сотрудники ГАИ Сургутского района оказывают помощь водителям на дороге - ТРК СургутинтерновостиСильные морозы в Югре будут держаться до середины недели За минувшие выходные сотрудники ОГИБДД ОМВД России по Сургутскому району 11 раз приходили на помощь участникам дорожного движения,
23.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
Сургутянин ограбил остановочный павильон - ТРК СургутинтерновостиМужчине грозит до восьми лет лишения свободы Как сообщает пресс-служба УМВД России по ХМАО-Югре,
23.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
​Похитителю аккумуляторных батарей из Барсово грозит до двух лет тюрьмы - ВестникВ дежурную часть ОМВД России по Сургутскому району обратился барсовчанин.
23.01.2018 Вестник
За прошедшие выходные в Югре пострадали 10 участников дорожного движения - ТРК СургутинтерновостиЗадержан 31 водитель за управление транспортом в состоянии опьянения 19 января в 18.40 на 46-м километре автодороги Сургут – Нижневартовск Сургутского района водитель, мужчина 1963 года рождения, управляя автомобилем Ниссан-Primera,
22.01.2018 ТРК Сургутинтерновости
Не доверяйте незнакомцам
Сотрудники мегионской полиции проводят встречи с предпринимателями и работниками торговых точек, чтобы предостеречь от мошенников.
Местное время
За хранение десятка патронов жителя Сытомина могут осудить на 4 года - Вестник
За хранение десятка патронов жителя Сытомина могут осудить на 4 года
В Сургутском районе возбуждено уголовное дело по факту незаконного хранения боеприпасов.
Вестник
В борьбе с преступностью – всевидящее око - Газета Новости Югры
В борьбе с преступностью – всевидящее око
Югорчане заинтересованы в усилении мер безопасности Автор текста:  Алексей Вронский Атрибуты достатка людей становятся привлекательными для всякого рода злоумышленников.
Газета Новости Югры
Житель Югры насмерть замерз около больницы - ИД Новости Югры В Нефтеюганске мужчина замерз насмерть. Погибшим оказался 33-летний житель Сургута.
23.01.2018 ИД Новости Югры
В Ханты-Мансийске идет проверка информации, опубликованной в сети Интернет, о нарушении прав инвалида - Местное самоуправление г. Ханты-МансийскГлава Ханты-Мансийска Максим Ряшин подписал распоряжение о проведении служебной проверки по факту публикаций в средствах массовой информации сведений о нарушении прав инвалидов в общественном транспорте столицы Югры.
23.01.2018 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
Главврач Нефтеюганской ОКБ: замерзший мужчина не обращался за помощью - ИД Новости ЮгрыМужчина насмерть замерз возле аптеки на территории Нефтеюганской окружной больницы в ночь с 20-го на 21-е января.
23.01.2018 ИД Новости Югры
В Сургуте суд вынес приговор местному военкому, передавшему взятку - Вестник
В Сургуте суд вынес приговор местному военкому, передавшему взятку
Начальник отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по Сургуту и Сургутскому району Халил Фаттахов накануне был признан виновным в уголовном деле, где он проходил как посредник в передаче взятки.
Вестник
У жительницы Барсова мошенники похитили с карты 90 тысяч рублей - Вестник
У жительницы Барсова мошенники похитили с карты 90 тысяч рублей
36-летняя жительница Барсова Сургутского района стала жертвой телефонных мошенников.
Вестник
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека - Вестник
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека
Накануне, 15 января 2018 года, около 19 часов 30 минут на 48 км автодороги «Сургут – Лянтор» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
Губернатору Югры представили инициативы сургутской молодежи - РИЦ ЮграВ Югре продолжаются муниципальные этапы Гражданского форума общественного согласия.
23.01.2018 РИЦ Югра
К 170-летию со дня рождения Василия Сурикова - Государственный художественный музей22 января в рамках программы «Искусство без границ» состоялось музейное занятие «Я природный казак.
23.01.2018 Государственный художественный музей
Окружной интернет-конкурс изобразительного искусства "Радуга Югры" - Администрация Березовского районаОкружной дом народного творчества начинает прием заявок с 22 января по 31 мая 2018 года для участия в Окружном интернет-конкурсе изобразительного искусства "Радуга Югры", посвященном юбилею заслуженного художника России Г.С.
23.01.2018 Администрация Березовского района
Музей - дело хорошее! - газета Сургутская Трибуна
Музей - дело хорошее!
55 лет – много это или мало? Если обратиться к мировой истории музеев, то можно сделать вывод, что наш музей еще очень юн!
газета Сургутская Трибуна
Балтийский берег: туда и обратно - газета Сургутская Трибуна
Балтийский берег: туда и обратно
В предыдущей серии: я решил сделать себе новогодний (рождественский) подарок и устроить очередное хаотичное путешествие.
газета Сургутская Трибуна
​Территория творчества. Молодёжь щедро делится историями успеха - Вестник
​Территория творчества. Молодёжь щедро делится историями успеха
Яркими встречами в рамках проекта «Формула успеха – перспективная молодёжь» запомнится 2017 год посетителям Центральной районной библиотеки им.
Вестник
Завершился чемпионат Югры по кикбоксингу - ЮграМегаСпортСильнейших бойцов, которые теперь будут представлять Югру на всероссийских соревнованиях, отобрали по итогам чемпионата и первенства округа по кикбоксингу в разделе фулл-контакт и К-1, завершившихся в Сургутском районе.
23.01.2018 ЮграМегаСпорт
"Мамонты" обыграли "Кузнецких Медведей" - ИД Новости ЮгрыВ первых четырех матчах регулярки МХЛ в этом году «Мамонты Югры» набрали 11 очков из 12 возможных.
23.01.2018 ИД Новости Югры
Танцуй, танцуй! - ЮграМегаСпортВ Нижневартовске завершились Чемпионат и Первенство округа по танцевальному спорту, в которых соревновались танцевальные пары ребят от 7 до 18 лет.
23.01.2018 ЮграМегаСпорт
В Комсомольске-на-Амуре вспоминали воинов
В Комсомольске-на-Амуре состоялся международный турнир по боксу, посвященный памяти российских воинов, погибших в Афганистане и в других горячих точках.
Местное время
Играть или не играть?
Интересно вспомнить то, во что играл в детстве я, и сравнить с тем, во что играют дети сейчас.
Местное время
Биатлонисты стартуют в Италии
Завтра в итальянском Риднау стартует открытый чемпионат Европы по биатлону.
Местное время
Сергей Устюгов – Лучший спортсмен Югры 2017 года! - МинспортНа сайте Департамента физической культуры и спорта Ханты-Мансийского автономного округа – Югры завершилось интернет-голосование по выбору лучшего спортсмена 2017 года.
23.01.2018 Минспорт
Работа проектных команд Югры осуществляется в соответствии с календарными планами - РИЦ ЮграСегодня губернатор Югры Наталья Комарова в формате видеоконференцсвязи провела заседание Проектного комитета.
23.01.2018 РИЦ Югра
В одну смену - газета Сургутская ТрибунаВ соответствии с региональной госпрограммой «Развитие образования» в период до 2025 года в автономном округе дополнительно планируется создать 84 430 ученических мест.
22.01.2018 газета Сургутская Трибуна
Проект «Многовековая Югра» будет реализован с помощью проектного управления - ИД Новости ЮгрыНа заседании Проектного комитета Югры, прошедшего под председательством губернатора Натальи Комаровой, утверждена приоритетная проектная инициатива по созданию академической истории региона.
23.01.2018 ИД Новости Югры
Марченко и Морозов вызваны в сборную России U18 - ХК ЮграТренерский штаб сборной России U18 во главе с Александром Зыбиным определился со списком хоккеистов для подготовки к Турниру пяти наций.
23.01.2018 ХК Югра